本報(bào)訊（記者 劉曉玲）購房人張某用同事王某的名字購買商品房一套，但出售時(shí)王某拒絕幫助辦理過戶手續(xù)。糾紛鬧到法院，法院最終判令該房屋歸王某所有。
購房人張某因不具有購房資格，便私下與他的同事王某達(dá)成口頭協(xié)議，用王某的名字購買商品房一套，并用王某的名字辦理了按揭貸款手續(xù)和房屋過戶手續(xù)。后來，張某將房屋出售給劉某，劉某要求張某協(xié)助其辦理房屋過戶手續(xù)卻屢次遭拒。當(dāng)劉某得知該房屋登記的所有權(quán)人為王某時(shí)，就訴至法院要求確認(rèn)該房屋的所有權(quán)。在法院審理階段，因張某不能提供足夠證據(jù)證明其為實(shí)際出資人，而房屋產(chǎn)權(quán)證及銀行貸款憑證上的登記人均為王某，法院最終判令該房屋歸王某所有。
張某就此事來到豐臺(tái)區(qū)檢察院申請(qǐng)法律監(jiān)督，但因不能提供足夠證據(jù)證明其為實(shí)際出資人，所以無法獲得支持。
北京市豐臺(tái)區(qū)人民檢察院齊躍檢察官介紹，近年來，隨著國家房地產(chǎn)政策和各種調(diào)控措施的相繼出臺(tái)，商品房限購越來越嚴(yán)格，尤其是北京，在限購區(qū)域、限購住房類型、購房資格審查方面都越來越嚴(yán)格。在這樣的背景下，有些不具備購房資格的人想鉆法律的空子，想出了“借名買房”的點(diǎn)子，由此引發(fā)了一系列的糾紛。檢察官提示，“借名買房”的風(fēng)險(xiǎn)對(duì)于出資方而言是出現(xiàn)糾紛后的房財(cái)兩空，而作為被借名方亦存在風(fēng)險(xiǎn)。
(北京青年報(bào))
