一旦發(fā)現(xiàn)群租行為，租戶將被暫停辦理居住證，出租者亦將登上信用“黑名單”——根據(jù)閔行區(qū)日前出臺的相關(guān)工作辦法，發(fā)生在該區(qū)的群租行為將受到嚴(yán)厲打擊。
這份《關(guān)于加強住宅小區(qū)“群租”等突出問題綜合治理的實施辦法（試行）》詳述了下階段整治群租行為的目標(biāo)和實施辦法。隨著新規(guī)出臺，閔行區(qū)為期9個月的群租專項整治工作同時拉開帷幕。
據(jù)介紹，新規(guī)首次將群租者的社會生活同群租行為進行了捆綁。規(guī)定明確，今后一旦在區(qū)內(nèi)查出群租行為，在涉案群租房整改完成前，將暫停對其中租住人員的居住證受理、簽注和續(xù)期；查出的違法出租者除受到行政處罰外，其群租行為還將作為不良記錄寫入本市公共信用信息服務(wù)平臺和相關(guān)行業(yè)協(xié)會交易和資質(zhì)認(rèn)證的“黑名單”，受到信用制裁。
針對過往群租治理過程中容易發(fā)生的推諉現(xiàn)象，新規(guī)亦對相關(guān)職能部門的職責(zé)分工進行了明確界定。新規(guī)明確，各街鎮(zhèn)、工業(yè)區(qū)將建立出租房綜合管理工作聯(lián)席會議制度，協(xié)調(diào)相關(guān)職能部門、社區(qū)基層組織、綜合協(xié)管隊伍及小區(qū)物業(yè)、業(yè)委會、居委會、志愿者等多方力量，對轄區(qū)內(nèi)群租問題開展信息采集、集中治理和政策宣傳。區(qū)房管局職責(zé)側(cè)重于對房屋租賃市場的管理，查處“群租”行為中違規(guī)從事租賃業(yè)務(wù)的行為，以及對業(yè)委會、物業(yè)服務(wù)企業(yè)的監(jiān)督管理與業(yè)務(wù)指導(dǎo)。
新規(guī)還明確了“群租”違法行為的綜合治理流程，不僅提出包括涉嫌“群租”信息采集流轉(zhuǎn)、勸告引導(dǎo)、執(zhí)法調(diào)查工作、責(zé)令整改、處罰整治等環(huán)節(jié)的實施主體和實施辦法，還對每一個流程規(guī)定了具體處理時間期限。
據(jù)了解，即日起，閔行區(qū)已在全區(qū)范圍內(nèi)開展為期9個月的“群租”專項整治工作，房管、公安、消防、工商、稅務(wù)、衛(wèi)計等多部門將聯(lián)合執(zhí)法打擊“群租”。專項行動末期，全區(qū)將對各街鎮(zhèn)和職能部門治理群租履職情況進行考核。
