最近，本市加大了整治群租的力度，一些原本居住在群租房的租客紛紛搬出，隨之也帶來(lái)了房屋租賃市場(chǎng)的火爆。一些房主選擇在網(wǎng)上發(fā)布房屋出租信息，想不到卻被別有用心的歹徒利用，借機(jī)實(shí)施入室搶劫等不法行徑。日前，閔行區(qū)檢察院連續(xù)受理了兩起以看房為名進(jìn)行入室搶劫的案件，其中致一人死亡。
以看房為名入室搶劫
家住閔行區(qū)的張小姐有一套房屋準(zhǔn)備出租，她在網(wǎng)上發(fā)布出租信息并留下電話(huà)號(hào)碼。
4月12日下午，張小姐接到一名男子要求看房的電話(huà)，隨后獨(dú)自一人在家等候。18時(shí)許，兩名男子如約而來(lái)，一邊看房、一邊談價(jià)格。不料，一名男子通過(guò)持刀威脅、捆綁等手段，搶得張小姐挎包里的現(xiàn)金100元、一張銀行卡和一部手機(jī)。兩人逼迫張小姐寫(xiě)出銀行卡密碼，取得現(xiàn)金2500元，其中一人還實(shí)施了強(qiáng)奸。
上個(gè)月，也發(fā)生了一起類(lèi)似案件。婁某在網(wǎng)上看到李女士發(fā)布的求合租信息，便假稱(chēng)自己有一名女性朋友要看房。李女士信以為真，于5月1日在家等候。當(dāng)天，婁某攜帶作案工具來(lái)到李女士家，持刀威脅劫得300元現(xiàn)金和3張銀行卡。當(dāng)婁某準(zhǔn)備離開(kāi)時(shí)，李女士大聲呼救，婁某于是折返，殺害了李女士。
作案信息多從網(wǎng)站獲取
“利用網(wǎng)上租房信息入室搶劫的案件并不少見(jiàn)，可最近兩起案件明顯表現(xiàn)出暴力升級(jí)的趨勢(shì)?！睓z察官分析，在這些案件中，犯罪嫌疑人都尋找單身女性作為作案目標(biāo)。
檢察官分析，犯罪嫌疑人通過(guò)電話(huà)假扮租房者，往往能輕易取得房主信任。雙方處于相對(duì)封閉的環(huán)境，房主孤立無(wú)援，遇劫后很難指望外援。同時(shí)出于殺人滅口的目的，嫌犯很可能對(duì)房主實(shí)施嚴(yán)重的暴力侵害。
應(yīng)盡量避免單獨(dú)陪同看房
采訪中一名男網(wǎng)友介紹，接到租客電話(huà)后他一般會(huì)盤(pán)問(wèn)對(duì)方信息，確認(rèn)誠(chéng)意后再相約見(jiàn)面，首次見(jiàn)面地點(diǎn)則選在物業(yè)公司的辦公室。
一些房產(chǎn)論壇資深版主介紹經(jīng)驗(yàn)：上網(wǎng)發(fā)布房屋出租信息時(shí)，應(yīng)盡可能少地公布個(gè)人信息；同時(shí)，可在網(wǎng)上寫(xiě)明集中看房時(shí)間，約定幾名意向租客一起上門(mén)，盡量減少分別約見(jiàn)。
檢察官也提醒，房東可以請(qǐng)保安或物業(yè)管理人員陪同，避免單獨(dú)陪同看房。進(jìn)入室內(nèi)后，大門(mén)要盡量敞開(kāi)，注意觀察看房客攜帶的物品。如遇歹徒侵害，應(yīng)在保證自身安全的前提下與其周旋，記住犯罪嫌疑人特征，脫身后第一時(shí)間報(bào)警，為破案提供線索。
