[摘要]今年以來，各地限購政策開始出現(xiàn)定向?qū)捤傻拇胧?，但仍然“猶抱琵琶半遮面”。而6月13日，呼和浩特則明確發(fā)文通知樓市限購取消，是今年以來地方政府樓市限購政策退出最大的尺度。
繼呼和浩特正式放開限購后，今天，一份顯示為濟南市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會發(fā)出的《關(guān)于對我市商品房限購政策進行調(diào)整的請示》文件在網(wǎng)上流傳，文件截圖稱，濟南市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會正在積極申請取消限購政策，待報國家住建部備案后實施。
下午，山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳新聞處工作人員向人民網(wǎng)記者表示，目前并不掌握這方面情況，具體請咨詢濟南建委。而據(jù)齊魯網(wǎng)報道，濟南建委對此回應(yīng)稱現(xiàn)在市里正在研究，還得報住建部審批。
從這份文件上可以看到，濟南市城鄉(xiāng)建設(shè)委建議在全市范圍內(nèi)解除新建商品住房與存量住房的限購，待報國家住建部備案后實施。據(jù)圖顯示，該請示已于6月27日獲得濟南市市長楊魯豫的批示：“同意城鄉(xiāng)建委建議，加強后續(xù)管理，防止大起大落。”
據(jù)悉，從限購政策調(diào)整而言，截止目前，據(jù)不完全統(tǒng)計，南寧、天津、無錫、海口、溫州等城市已明確發(fā)文或明確表示限購政策已做調(diào)整，除此之外，福建、杭州、長沙、寧波、沈陽、昆明等城市放松限購的市場傳聞頻出。
據(jù)了解，6月23日，在國家統(tǒng)計局房價數(shù)據(jù)公布近一周后，濟南市城鄉(xiāng)建設(shè)委公布2014年5月份全市新建商品房市場數(shù)據(jù)，5月份濟南市共網(wǎng)簽成交新建商品住宅3053套，比2014年4月份減少1204套。
今年以來，各地限購政策開始出現(xiàn)定向?qū)捤傻拇胧匀弧蔼q抱琵琶半遮面”。而6月13日，呼和浩特則明確發(fā)文通知樓市限購取消，是今年以來地方政府樓市限購政策退出最大的尺度。
中原地產(chǎn)首席分析師張大偉分析認為，限購從2011年執(zhí)行來，其實效果已經(jīng)遞減。從呼和浩特開始，更多城市開始考慮松動限購政策。很多類似呼和浩特的城市因為整體經(jīng)濟問題，放松樓市調(diào)整的需求非常迫切，限購政策可能會在除一線城市和超1000萬人口城市依然存在外，其他城市都有可能逐漸被取消：預(yù)計30個以上城市的限購將可能在年內(nèi)取消。
