一年一度的畢業(yè)季又到了,許許多多大學(xué)畢業(yè)生在辛勤找工作的同時(shí),也面臨著找房租房的困難。本來(lái),大學(xué)生剛剛步入社會(huì),經(jīng)濟(jì)能力有限,如果在租房的時(shí)候遇到騙局,不僅會(huì)給自己帶來(lái)經(jīng)濟(jì)上的損失,同時(shí)也難免產(chǎn)生失望情緒,讓工作、生活產(chǎn)生不快。近日,一名大學(xué)女畢業(yè)生就遇到這樣的糟心事。下面,我們?yōu)閺V大租房客特別是畢業(yè)生提供一些建議,希望對(duì)大家有所幫助。
事件回放:
兩名酒吧女服務(wù)員偽造身份證、房產(chǎn)證,冒充房東將還有1個(gè)月到期的房屋出租給剛畢業(yè)的大學(xué)生,騙得全年房租2萬(wàn)元。昨日,記者從市南公安分局獲悉,民警通過(guò)偵查迅速將兩名嫌疑人抓獲,并追繳部分贓款。
6月9日,剛畢業(yè)不久的女大學(xué)生小宋在58同城等分類信息網(wǎng)站尋找房源,她看好了其中一套個(gè)人發(fā)布的香港花園房源,一年租金2.8萬(wàn)元。次日,小宋和男友一起按照約定來(lái)到現(xiàn)場(chǎng)看房,接待他倆的是一名自稱姓王的年輕女子,對(duì)方主動(dòng)出示了房產(chǎn)證和身份證?！拔覀兛次輧?nèi)空蕩蕩的什么都沒(méi)有,就討價(jià)還價(jià),說(shuō)2萬(wàn)元租一年,剩下的錢(qián)我們好置辦點(diǎn)家具、家電。”小宋說(shuō),當(dāng)時(shí)只是抱著隨口說(shuō)說(shuō)的心理,沒(méi)想到對(duì)方比較爽快地答應(yīng)了,但要求他們必須一次性支付全年房租。
隨后,該女子跟隨小宋和男友一起到銀行ATM柜臺(tái)前取出兩萬(wàn)元現(xiàn)金,并簽訂了租房協(xié)議。在簽協(xié)議的時(shí)候,小宋用手機(jī)拍了張對(duì)方的照片。“當(dāng)時(shí)沒(méi)特別的想法,就是想以后能認(rèn)得房東長(zhǎng)啥樣。”
警方提醒,畢業(yè)季來(lái)臨,大學(xué)生租房需謹(jǐn)慎。那么,如何防范此類騙局呢?
應(yīng)對(duì)策略:
1、剛畢業(yè)的大學(xué)生在租房的時(shí)候,一定要注意房源來(lái)源。在查找房源信息時(shí),盡量上一些權(quán)威房產(chǎn)網(wǎng)站,避免在虛假網(wǎng)站上面找房源。
2、盡量找一些權(quán)威、信譽(yù)好的中介公司簽訂租房協(xié)議。
3、在租房的時(shí)候,一定要認(rèn)真查看房產(chǎn)證和相關(guān)證件,切勿粗心大意。
4、在付款方式上,盡量不要采取年付的方式,可以采取季付或者月付方式,這樣可以盡量降低租房風(fēng)險(xiǎn)。
5、簽訂正式的租房協(xié)議。在租房的時(shí)候,應(yīng)該盡量避免草率簽訂租房協(xié)議,而應(yīng)該看清租房條款,爭(zhēng)取對(duì)自己有利的條件。
6、留點(diǎn)小心眼。租房的時(shí)候,有些畢業(yè)生往往不太注意房東或者中介的個(gè)人信息,為以后產(chǎn)生租房糾紛埋下了隱患。因此,應(yīng)該留意房東或中介信息,可以要求保存書(shū)面材料,萬(wàn)一產(chǎn)生問(wèn)題,也可以有據(jù)可依。
