一年一度的畢業(yè)季又到了,許許多多大學畢業(yè)生在辛勤找工作的同時,也面臨著找房租房的困難。本來,大學生剛剛步入社會,經濟能力有限,如果在租房的時候遇到騙局,不僅會給自己帶來經濟上的損失,同時也難免產生失望情緒,讓工作、生活產生不快。近日,一名大學女畢業(yè)生就遇到這樣的糟心事。下面,我們?yōu)閺V大租房客特別是畢業(yè)生提供一些建議,希望對大家有所幫助。
事件回放:
兩名酒吧女服務員偽造身份證、房產證,冒充房東將還有1個月到期的房屋出租給剛畢業(yè)的大學生,騙得全年房租2萬元。昨日,記者從市南公安分局獲悉,民警通過偵查迅速將兩名嫌疑人抓獲,并追繳部分贓款。
6月9日,剛畢業(yè)不久的女大學生小宋在58同城等分類信息網站尋找房源,她看好了其中一套個人發(fā)布的香港花園房源,一年租金2.8萬元。次日,小宋和男友一起按照約定來到現場看房,接待他倆的是一名自稱姓王的年輕女子,對方主動出示了房產證和身份證。“我們看屋內空蕩蕩的什么都沒有,就討價還價,說2萬元租一年,剩下的錢我們好置辦點家具、家電?！毙∷握f,當時只是抱著隨口說說的心理,沒想到對方比較爽快地答應了,但要求他們必須一次性支付全年房租。
隨后,該女子跟隨小宋和男友一起到銀行ATM柜臺前取出兩萬元現金,并簽訂了租房協議。在簽協議的時候,小宋用手機拍了張對方的照片。“當時沒特別的想法,就是想以后能認得房東長啥樣?！?/span>
警方提醒,畢業(yè)季來臨,大學生租房需謹慎。那么,如何防范此類騙局呢?
應對策略:
1、剛畢業(yè)的大學生在租房的時候,一定要注意房源來源。在查找房源信息時,盡量上一些權威房產網站,避免在虛假網站上面找房源。
2、盡量找一些權威、信譽好的中介公司簽訂租房協議。
3、在租房的時候,一定要認真查看房產證和相關證件,切勿粗心大意。
4、在付款方式上,盡量不要采取年付的方式,可以采取季付或者月付方式,這樣可以盡量降低租房風險。
5、簽訂正式的租房協議。在租房的時候,應該盡量避免草率簽訂租房協議,而應該看清租房條款,爭取對自己有利的條件。
6、留點小心眼。租房的時候,有些畢業(yè)生往往不太注意房東或者中介的個人信息,為以后產生租房糾紛埋下了隱患。因此,應該留意房東或中介信息,可以要求保存書面材料,萬一產生問題,也可以有據可依。
