首套房貸款 開始回歸基準(zhǔn)利率

  • 來源: 長江日報(bào)
  • 2014-07-21 09:32:32
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今年上半年,武漢多數(shù)銀行對首套房貸款利率采取上浮5%-10%的措施,記者昨日走訪樓市發(fā)現(xiàn),現(xiàn)在首套房基準(zhǔn)利率開始回歸,其中不少都設(shè)置了門檻。

徐東購房者小張前兩月看房時(shí),售樓員告訴他貸款利率普遍上浮5%-10%?,F(xiàn)在她在福星惠譽(yù)東湖城了解到,購房可享受6.55%的基準(zhǔn)利率。小張算了一下,75萬元的房子,貸款30年,基準(zhǔn)利率每月還款比上浮10%少還300多元。

據(jù)了解,目前我市首套房利率仍以上浮5%-10%為主。即便購房者能享受基準(zhǔn)利率,還有不少門檻。新華聯(lián)青年城的售樓員透露,與他們合作的農(nóng)業(yè)銀行需去銀行評級,如果客戶達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)可享受基準(zhǔn)利率,達(dá)不到則需上浮5%。而交通銀行、工商銀行和漢口銀行需要首付四成才可享受基準(zhǔn)利率。

首套房基準(zhǔn)利率回歸是曇花一現(xiàn)還是大勢所趨?億房房產(chǎn)研究中心在最新召開的武漢房地產(chǎn)報(bào)告會(huì)上認(rèn)為,包括央行、銀監(jiān)會(huì)在內(nèi)的監(jiān)管機(jī)構(gòu),已多次公開喊話,要求各商業(yè)銀行滿足首套房購房需求,執(zhí)行基準(zhǔn)貸款利率。因此下半年總體趨勢應(yīng)該是首套房回歸基準(zhǔn)利率。

武漢公積金中心也表示,支持首套房購房需求,在額度比較緊張的情況下,對符合條件的首套房公貸,仍執(zhí)行“應(yīng)貸盡貸”。

 

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