自住房“蛋糕”小需求多 專家建議提高家庭進(jìn)入門檻

  • 來源: 中新網(wǎng)
  • 2014-08-09 09:31:34
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    [摘要]中國住房領(lǐng)域十多年來的市場化改革,方向是正確的,成就也有目共睹,下一步需要進(jìn)一步完善,為此,作為自住型商品房,首先要界定它的對象。

日前,北京自住房得到眾多家庭積極申購,但是最終通過搖號、選房的家庭只是極少數(shù),如何在公平的基礎(chǔ)上解決人們的住房問題?為此,中國社科院城市發(fā)展與環(huán)境研究所原所長牛鳳瑞在做客中新網(wǎng)視頻訪談時表示,界定自住房的對象不能泛化,應(yīng)該把家庭進(jìn)入的門檻標(biāo)準(zhǔn)再提高一些。

牛鳳瑞坦言,中國住房領(lǐng)域十多年來的市場化改革,方向是正確的,成就也有目共睹,下一步需要進(jìn)一步完善,為此,作為自住型商品房,首先要界定它的對象。

“我們不能泛化,像北京外來人口這么多,如果把它泛化的話,很有可能是‘蛋糕’非常小,但是人很多,一兩年內(nèi)輪不上,三五年還沒有希望,可能會降低我們政策本身的信譽度。”牛鳳瑞說。

為此,牛鳳瑞建議,可以把自住房的對象選擇門檻提高一些,“比如說今年有5萬套的供應(yīng)能力,我只安排5萬個家庭,他們有資格來今年解決這個問題,其他的家庭明年再說?!蓖瑫r,政府在宏觀調(diào)控上還要增加住房的有效供給,“才是解決我們價格過高問題的釜底抽薪之策?!?

 

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