40萬(wàn)元的公積金房貸“斷供” 住房資管中心告業(yè)主

  • 來(lái)源: 財(cái)經(jīng)資訊浙江在線-錢(qián)江晚報(bào) [微博]
  • 2014-08-25 09:12:17
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最近,寧波北侖區(qū)住房資金管理中心把一戶業(yè)主告到了北侖法院,原因是業(yè)主無(wú)法償還房貸。

由住房資金管理中心起訴業(yè)主“斷供”的案件,在寧波還是首例,但這回?zé)o關(guān)房?jī)r(jià),說(shuō)起來(lái)這都是賭博惹的禍。

被告上法庭的業(yè)主張某和鄒某是一對(duì)夫妻,丈夫張某癡迷賭博,幾年前為了還債還曾經(jīng)賣(mài)掉了婚房。今年年初,兩人好不容易又買(mǎi)了一套房子,沒(méi)想到張某又因?yàn)橘€博欠下了大筆債務(wù),無(wú)力償還貸款。這回,他干脆玩起了失蹤,就連上法庭也沒(méi)出現(xiàn)。

丈夫欠下大筆賭債后一走了之

妻子一人無(wú)力償還公積金貸款

張某是外地人,幾年前與北侖人鄒某結(jié)婚。剛開(kāi)始兩人的小日子還過(guò)得挺甜蜜的。但不久之后,張某漸漸地迷上了賭博,欠下了幾十萬(wàn)元的賭債。鄒某怨過(guò)也罵過(guò),當(dāng)時(shí),張某保證就此收手,不再沾賭。

于是,夫妻倆賣(mài)掉了婚房?jī)斶€賭債,之后一直沒(méi)再買(mǎi)房。今年年初,考慮到孩子讀書(shū),兩人決定再買(mǎi)套房。新房買(mǎi)在北侖城區(qū),面積不大,總價(jià)約60萬(wàn)元。可家里的積蓄加上鄒某向親戚借來(lái)的錢(qián),總共只有20萬(wàn)元,勉強(qiáng)湊夠首付。余下的40萬(wàn)元,兩人想到了向北侖區(qū)住房資金管理中心申請(qǐng)公積金貸款。

今年4月初,借款手續(xù)辦了下來(lái),當(dāng)月開(kāi)始還貸款。沒(méi)想到,6月底,丈夫張某居然離家出走了,原因是欠下了大筆信用卡債。原本兩人的收入就是張某要高些,還貸也主要靠他。這么一來(lái),每個(gè)月的房貸就還不上了。

到了7月份,北侖區(qū)住房資金管理中心和借款銀行發(fā)出了債務(wù)預(yù)期催收通知書(shū)??纱藭r(shí)的鄒某根本無(wú)力償還。

住房資金管理中心告上法庭

住房可能要被收回處置

由于鄒某實(shí)在無(wú)力償還貸款,張某身背債務(wù)又找不到人,北侖區(qū)住房資金管理中心把夫妻倆起訴到了北侖法院,要求償還本息。

庭審時(shí),鄒某單獨(dú)出庭,張某依然下落不明。

經(jīng)辦此案的法官說(shuō),這起案件的事實(shí)很清晰,鄒某、張某作為借款人,理應(yīng)按約及時(shí)歸還借款本息,現(xiàn)在兩人的行為已經(jīng)構(gòu)成違約,北侖區(qū)住房資金管理中心有權(quán)提前收回貸款。

現(xiàn)在這套房子將怎么處置還沒(méi)定,不過(guò)不管采取哪種處置方式,公開(kāi)拍賣(mài)或者是變賣(mài),北侖區(qū)住房資金管理中心都享有對(duì)房子的優(yōu)先受償權(quán)。

法官說(shuō),近兩年,商業(yè)銀行起訴業(yè)主“斷供”的案子屢見(jiàn)不鮮。多是因?yàn)闃I(yè)主不滿意價(jià)格,以質(zhì)量問(wèn)題、設(shè)計(jì)與圖紙不符等各種理由拖欠還貸。不過(guò),由住房資金管理中心起訴業(yè)主“斷供”的案件,這在寧波還是首例。

 

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