[摘要]業(yè)界預(yù)測募資將在50億~60億美元，市值最高將達(dá)600億美元。若能趕在年底上市成功，有望成為港股今年規(guī)模最大的IPO。
在未來的上市公司中，王健林、大連合興及萬達(dá)集團(tuán)將控制30%以上已發(fā)行股份。在港股房地產(chǎn)板塊，還沒有一家類似萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)這樣的公司。
16日晚披露的招股書顯示，截至6月30日，萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)在29個(gè)省份的112座城市擁有物業(yè)項(xiàng)目，其中核心產(chǎn)品萬達(dá)廣場共計(jì)159座。業(yè)界預(yù)測募資將在50億~60億美元，市值最高將達(dá)600億美元。若能趕在年底上市成功，有望成為港股今年規(guī)模最大的IPO。
三大板塊納入上市公司
萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)招股書顯示，商業(yè)地產(chǎn)業(yè)務(wù)三大板塊將納入上市公司，包括長期投資的商業(yè)物業(yè)開發(fā)租賃、開發(fā)和銷售物業(yè)及酒店經(jīng)營。這是萬達(dá)集團(tuán)目前盈利能力、收入水平最好的三大板塊。此前披露的數(shù)據(jù)中，萬達(dá)2013年總收入1866.4億元，其中商業(yè)地產(chǎn)公司收入1456.2億元，未來萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)上市公司占萬達(dá)整體業(yè)績貢獻(xiàn)率將達(dá)80%左右。
銷售數(shù)據(jù)直追萬科
按商業(yè)及住宅物業(yè)合同銷售額計(jì)算，2011年、2012年、2013年及2014年上半年，萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)合同銷售額分別為902億元、1012億元、1264億元及567億元。
從數(shù)字上可以看出，目前萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)的銷售數(shù)據(jù)在國內(nèi)僅次于萬科集團(tuán)，而物業(yè)持有面積（包括在建）已經(jīng)超越全球最大商業(yè)物業(yè)管理公司—美國西蒙公司2450萬㎡。（綜合）
O2O仍具想象空間
兩年前，王健林與馬云立下的“一億元賭局”，早前萬達(dá)與百度、騰訊組建全球最大的O2O電商公司。隨著阿里與萬達(dá)的上市，比拼也轉(zhuǎn)移到了資本市場。
萬達(dá)謀求O2O的商業(yè)模式，不同的是阿里是從線上到線下，萬達(dá)則相反。
