9月26日晚上10時(shí)14分，珠海市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局在其官方網(wǎng)站公布消息，宣布調(diào)整房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控“雙限令”，成為廣東省繼佛山之后，第二個(gè)對(duì)房地產(chǎn)調(diào)控“松綁”的城市。目前，全國(guó)已有30多個(gè)城市陸續(xù)取消樓市限購(gòu)政策，只有北京、上海、廣州、深圳和三亞五個(gè)城市未取消限購(gòu)。
根據(jù)市政府辦公室印發(fā)《進(jìn)一步加強(qiáng)我市住房保障和供應(yīng)體系建設(shè)的意見(jiàn)》，以進(jìn)一步加強(qiáng)住房保障與房地產(chǎn)市場(chǎng)均衡發(fā)展，以適應(yīng)實(shí)施新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略建設(shè)國(guó)際宜居城市的需要，實(shí)現(xiàn)“低端有保障、中端有支持、高端有市場(chǎng)”，支持合理自住需求。有關(guān)意見(jiàn)對(duì)原有的限購(gòu)、限價(jià)政策作出調(diào)整。
《意見(jiàn)》強(qiáng)調(diào)，要以保障和改善民生、營(yíng)造良好投資營(yíng)商環(huán)境為基本出發(fā)點(diǎn)，建立完善房地產(chǎn)市場(chǎng)體系、促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的長(zhǎng)效機(jī)制;要加快保障住房建設(shè)和市場(chǎng)供應(yīng);要發(fā)揮規(guī)劃和土地供應(yīng)的調(diào)節(jié)作用，調(diào)整房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，優(yōu)化住房發(fā)展空間布局;要以建設(shè)國(guó)際宜居城市為契機(jī)，加快實(shí)施新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略，推進(jìn)新城新區(qū)的開發(fā)建設(shè)。《意見(jiàn)》還就優(yōu)化人才環(huán)境、改善金融機(jī)構(gòu)服務(wù)、完善房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管提出了具體意見(jiàn)。
《意見(jiàn)》明確，自印發(fā)日起，為了進(jìn)一步優(yōu)化戶型、優(yōu)化住房發(fā)展空間布局、控制居住人口密度，在中心城區(qū)(香洲、吉大、拱北、新香洲、前山)購(gòu)買144平方米以上(含144平方米)的商品住房不再需要提供社?；蚣{稅證明。為鼓勵(lì)和引導(dǎo)居民到新城新區(qū)安居，新城新區(qū)(橫琴、南灣、唐家灣、西部地區(qū))范圍內(nèi)，購(gòu)買商品房不再需要提供社?；蚣{稅證明。為更好吸引各類人才，提供安居樂(lè)業(yè)的生活環(huán)境，在我市投資創(chuàng)業(yè)、工作就業(yè)的非本市戶籍居民，符合我市人才目錄的，可以憑投資創(chuàng)業(yè)、工作就業(yè)等相關(guān)憑證，在中心城區(qū)購(gòu)買1套商品房。
《意見(jiàn)》還提出，放寬對(duì)在珠海投資創(chuàng)業(yè)、工作就業(yè)的非戶籍購(gòu)房人在珠海新購(gòu)買商品住房的房貸限制;改進(jìn)房地產(chǎn)價(jià)格管理體制機(jī)制，通過(guò)市場(chǎng)決定價(jià)格;進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)、經(jīng)營(yíng)行為和房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序;引導(dǎo)居民合理自住的理性消費(fèi)。
