9月26日晚上10時14分，珠海市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局在其官方網(wǎng)站公布消息，宣布調(diào)整房地產(chǎn)市場調(diào)控“雙限令”，成為廣東省繼佛山之后，第二個對房地產(chǎn)調(diào)控“松綁”的城市。目前，全國已有30多個城市陸續(xù)取消樓市限購政策，只有北京、上海、廣州、深圳和三亞五個城市未取消限購。
根據(jù)市政府辦公室印發(fā)《進一步加強我市住房保障和供應(yīng)體系建設(shè)的意見》，以進一步加強住房保障與房地產(chǎn)市場均衡發(fā)展，以適應(yīng)實施新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略建設(shè)國際宜居城市的需要，實現(xiàn)“低端有保障、中端有支持、高端有市場”，支持合理自住需求。有關(guān)意見對原有的限購、限價政策作出調(diào)整。
《意見》強調(diào)，要以保障和改善民生、營造良好投資營商環(huán)境為基本出發(fā)點，建立完善房地產(chǎn)市場體系、促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的長效機制;要加快保障住房建設(shè)和市場供應(yīng);要發(fā)揮規(guī)劃和土地供應(yīng)的調(diào)節(jié)作用，調(diào)整房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，優(yōu)化住房發(fā)展空間布局;要以建設(shè)國際宜居城市為契機，加快實施新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略，推進新城新區(qū)的開發(fā)建設(shè)?！兑庖姟愤€就優(yōu)化人才環(huán)境、改善金融機構(gòu)服務(wù)、完善房地產(chǎn)市場監(jiān)管提出了具體意見。
《意見》明確，自印發(fā)日起，為了進一步優(yōu)化戶型、優(yōu)化住房發(fā)展空間布局、控制居住人口密度，在中心城區(qū)(香洲、吉大、拱北、新香洲、前山)購買144平方米以上(含144平方米)的商品住房不再需要提供社?；蚣{稅證明。為鼓勵和引導(dǎo)居民到新城新區(qū)安居，新城新區(qū)(橫琴、南灣、唐家灣、西部地區(qū))范圍內(nèi)，購買商品房不再需要提供社?；蚣{稅證明。為更好吸引各類人才，提供安居樂業(yè)的生活環(huán)境，在我市投資創(chuàng)業(yè)、工作就業(yè)的非本市戶籍居民，符合我市人才目錄的，可以憑投資創(chuàng)業(yè)、工作就業(yè)等相關(guān)憑證，在中心城區(qū)購買1套商品房。
《意見》還提出，放寬對在珠海投資創(chuàng)業(yè)、工作就業(yè)的非戶籍購房人在珠海新購買商品住房的房貸限制;改進房地產(chǎn)價格管理體制機制，通過市場決定價格;進一步規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)、經(jīng)營行為和房地產(chǎn)市場秩序;引導(dǎo)居民合理自住的理性消費。
