買(mǎi)房是一種態(tài)度

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  • 2014-11-13 16:35:41
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 買(mǎi)房何時(shí)才是最佳時(shí)機(jī)?自房產(chǎn)調(diào)控政策出臺(tái)以來(lái),關(guān)于買(mǎi)房抄底的話題一直就沒(méi)有停歇過(guò)。有人說(shuō)是當(dāng)前,有人說(shuō)是以后,那是公說(shuō)公有理,婆說(shuō)婆有理”。

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    近日有網(wǎng)友抱怨道,看上了一套次新房,8月底和房東還有4萬(wàn)元的差價(jià),現(xiàn)在房東價(jià)格終于降了1萬(wàn)多,加上返回的稅費(fèi),價(jià)格也到了當(dāng)初我們談價(jià)格時(shí)候我們報(bào)出的最高價(jià)格內(nèi)了,現(xiàn)在中介說(shuō),你看價(jià)格也到了你能夠接受的范圍了,什么時(shí)候來(lái)簽合同?我卻忽然猶豫了,現(xiàn)在這個(gè)時(shí)候,到底該不該買(mǎi)?畢竟,這是一大筆錢(qián),對(duì)我們這個(gè)年輕的家庭是個(gè)不小的負(fù)擔(dān),不到三個(gè)月的時(shí)間就可以調(diào)整這么多,似乎還應(yīng)該再等等,但是房子是喜歡的,究竟該怎么辦?

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     對(duì)此有網(wǎng)友評(píng)論道,其實(shí)買(mǎi)房道理也都懂得,房子我們是買(mǎi)來(lái)自住的,既然要自己住,未來(lái)房?jī)r(jià)的走勢(shì)似乎就不會(huì)對(duì)買(mǎi)不買(mǎi)房子產(chǎn)生很大影響,畢竟這房子我是要住10-15年的啊,誰(shuí)知道那以后的情況? 可是,買(mǎi)后還是擔(dān)心房?jī)r(jià)下跌,自己也會(huì)有上樓盤(pán)打砸的沖動(dòng)。

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     在買(mǎi)房問(wèn)題上,許多收入還不錯(cuò)的人卻始終沒(méi)有趕上“買(mǎi)房這趟車(chē)”;有些人收入并不樂(lè)觀,卻硬拼死搶地坐上了“這趟特快”。我有個(gè)同事,她和做生意的丈夫加起來(lái)應(yīng)該有著相當(dāng)不錯(cuò)的收入。3年前,丈妻倆人看中了鬧市中心一座最好的高層住宅,當(dāng)時(shí)的房?jī)r(jià)均為每平米3500塊錢(qián),丈妻倆到售房處跑了兩趟,最后他們挑選一套136平米的最好戶型,并且非常爽快地預(yù)付了2萬(wàn)塊錢(qián)訂金。沒(méi)想到一個(gè)星期之后,我這個(gè)同事卻在售樓部吵著要退房,進(jìn)過(guò)幾番周折之后,開(kāi)發(fā)商也沒(méi)辦法最終還是同意了。三年后的今天,你猜樓價(jià)漲到什么程度?漲到每平方米5200以上,那位當(dāng)初吵著退房的女同事一下子損失了23萬(wàn)。更值得說(shuō)的是,今年她夫妻倆又跟著這家房地產(chǎn)公司的屁股后面,在另外一個(gè)樓盤(pán)買(mǎi)了一套新房,地段沒(méi)有先頭的好,每平方米還要4500元/平米。更值得一提的是,按照三年前的買(mǎi)房政策,首付可以兩成,如今首付一下多出了近10萬(wàn)元。

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    買(mǎi)房是一種對(duì)生活態(tài)度,買(mǎi)房前怕漲買(mǎi)后怕跌是購(gòu)房者對(duì)自己的一種不負(fù)責(zé)任,也是對(duì)自己的“瞎鬧”。

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    買(mǎi)房4大注意事項(xiàng)

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   什么時(shí)候買(mǎi)房,取決于自己。但買(mǎi)房還應(yīng)該根據(jù)自己的實(shí)際情況量力而行,以下4大注意事項(xiàng)務(wù)必細(xì)看。

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   1,有好多錢(qián)買(mǎi)多大房

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   有多少錢(qián)辦多大事,用在買(mǎi)房這件事情上了最為恰當(dāng)。對(duì)于資金較為雄厚的來(lái)說(shuō),當(dāng)然愛(ài)買(mǎi)哪買(mǎi)哪,但對(duì)于資金相對(duì)不是很充足的而言,買(mǎi)房應(yīng)該自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力選擇樓盤(pán)和戶型大小,別讓自己成為房奴,影響到生活品質(zhì)。

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   2,地段一定要交通方便

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     在購(gòu)買(mǎi)商品房時(shí)應(yīng)該選擇一個(gè)什么樣的地段呢?答案是——適合自己具體情況的,但總的一條就是不管是市中心還是相對(duì)的郊區(qū),交通一定要方便。

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    3,要考慮醫(yī)療教育因素。

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    現(xiàn)在買(mǎi)的房子多數(shù)是期房,一年多時(shí)間才能住進(jìn)去,到時(shí)候是要考慮結(jié)婚、生寶寶了。因此,一定要在幼兒園、小學(xué)附近買(mǎi)房。另外,醫(yī)療的重要性也不可忽視,誰(shuí)誰(shuí)都不愿意為了看個(gè)小毛病都要跑到10公里以外去吧?

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    4,實(shí)地考察不可少

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    不管是現(xiàn)房還是期房,實(shí)地考察這個(gè)過(guò)程不可少。

 

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