中新網(wǎng)8月18日電(房產(chǎn)頻道陸肖肖) 在房地產(chǎn)與互聯(lián)網(wǎng)深度結(jié)合之際，房產(chǎn)電商也得到了迅速的發(fā)展。在2015博鰲房地產(chǎn)論壇上，搜淘總裁晏利庭表示，在移動互聯(lián)網(wǎng)時代，房地產(chǎn)將由制造業(yè)轉(zhuǎn)變?yōu)榉?wù)業(yè)，我們需要考慮的是，如何用互聯(lián)網(wǎng)把更多的人和服務(wù)連接起來，更好的為購房者提供服務(wù)?；谶@一理念，搜淘網(wǎng)開創(chuàng)了“H”型商業(yè)架構(gòu)，致力于打造電商生態(tài)圈，并取得了不俗的成績，在2015博鰲房地產(chǎn)論壇上獲得了“中國房產(chǎn)電商最佳商業(yè)模式獎”。
“中國的房地產(chǎn)行業(yè)高速發(fā)展了那么多年，現(xiàn)在遇到了一些問題，在行業(yè)面臨轉(zhuǎn)型之際，‘互聯(lián)網(wǎng)+’給了我們一個很好的機會”，晏利庭談到，房地產(chǎn)第一個階段的屬性偏重于制造業(yè)，現(xiàn)在偏重于服務(wù)業(yè)，最重要的就是要重視服務(wù)，運用“互聯(lián)網(wǎng)+”思維，連接更多的人和服務(wù)。
晏利庭還談到，在房地產(chǎn)過渡到服務(wù)業(yè)之后，最重要的是去中心化，這也是互聯(lián)網(wǎng)思維的一個核心。原來不管是開發(fā)商還是互聯(lián)網(wǎng)平臺，都是中心化思維，即我生產(chǎn)什么，我就賣給別人什么，現(xiàn)在我們應(yīng)該以用戶為中心，用戶需要什么我生產(chǎn)什么，更好的為購房者提供服務(wù)。
房地產(chǎn)由賣方轉(zhuǎn)向買方市場，但真正以用戶思維為出發(fā)點的房產(chǎn)電商交易平臺并不多。晏利庭介紹，基于C2B的模式，搜淘網(wǎng)開創(chuàng)性的提出了“H”型商業(yè)架構(gòu)，業(yè)務(wù)核心可以概括為“房產(chǎn)電商信息平臺+房產(chǎn)電商交易平臺+房產(chǎn)電商服務(wù)體系”，這一模式改變了過去為開發(fā)商賣房的思維，轉(zhuǎn)化成為購房者買房服務(wù)的角度，成就了搜淘的獨特模式。
基于強大的互聯(lián)網(wǎng)基因，搜淘陸續(xù)向市場推出了三大平臺產(chǎn)品系列：搜淘房產(chǎn)信息平臺搜淘網(wǎng)、搜淘APP;搜淘房易寶交易平臺房易寶PC/APP、包括帶客寶APP、搜淘全民營銷APP、搜淘賣房寶APP;搜淘買房/賣房管家服務(wù)體系包括找房委托、樓盤分析師服務(wù)、看房直通車、選房測評分析、買房砍價委托務(wù)、交房驗房委托等。
“這三大平臺可形成一個商業(yè)閉環(huán)，形成更高效、更簡單、更透明的房產(chǎn)交易電商生態(tài)鏈”，晏利庭介紹道，一方面可以為新房、二手房的客戶提供集找房、看房、選房、買房、交房等全程一站式服務(wù);另一方面為賣房者、房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人、置業(yè)顧問、開發(fā)商等房產(chǎn)從業(yè)者提供專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)平臺。
截至目前，搜淘APP日均活躍用戶已超過5000個，每月找房委托訂單5000余個，線上預(yù)約免費看房車每月超10000個。成立一年來，搜淘服務(wù)于保利、富力、綠地、中糧、中鐵、中國電建、東原、華僑城、中州控股、藍光、置信等百強品牌開發(fā)商，8月底月收入有望突破1500萬營業(yè)收入，預(yù)計成都公司年底規(guī)模1.5億營業(yè)收入。目前搜淘網(wǎng)主要立足于成都市場，在未來全國的布局上，搜淘下半年計劃開設(shè)5家分公司，明年覆蓋全國主流城市，營收超10億元。
