京10萬豪宅每月賣20套 金融和互聯(lián)網(wǎng)買家最土豪

  • 來源: 北京商報
  • 2015-08-27 09:25:55
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豪宅年來襲,到底誰在消費單價在10萬元以上的頂豪,北京商報記者調(diào)查發(fā)現(xiàn),股市和互聯(lián)網(wǎng)領(lǐng)域的新晉富豪是消費主力。

中原地產(chǎn)研究部統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,截止到8月23日,今年北京10萬元以上的頂豪成交爆發(fā),整體簽約套數(shù)達到了創(chuàng)紀錄的160套,即使剔除盤古集中簽約的96套,也達到了64套的歷史最高紀錄。已經(jīng)是之前歷史最高成交年份28套的2.3倍,月成交量達到了20套。

“我們的一個客戶,從春節(jié)炒股到6月凈賺了4億元。”北京西三環(huán)某高端項目工作人員向北京商報記者介紹。

“現(xiàn)在的客戶基本上是‘80后’的人居多,這些新晉的富裕人士一般全是從事互聯(lián)網(wǎng)和金融行業(yè),與以前的實業(yè)富豪相比,他們購房決策和時間較短,而且對于優(yōu)惠幅度并不太在意?!北蔽瀛h(huán)某高端項目銷售負責人透露。

除了頂豪產(chǎn)品外,北京中高端市場成交升溫,截止到8月23日,合計簽約6萬單價以上住宅達到了1177套,這一成交量是同期歷史最高值,預(yù)計全 年有望突破1800套大關(guān),從成交額看,6萬元以上市場成交也已經(jīng)達到了268億元的歷史新紀錄??們r2000萬元以上的豪宅簽約也出現(xiàn)了創(chuàng)紀錄的變化, 截止到8月23日,簽約2000萬元以上的豪宅已經(jīng)達到了546套,預(yù)計全年有望歷史性首次突破1000套。

北京商報記者調(diào)查發(fā)現(xiàn),今明兩年北京預(yù)期上市能夠銷售的新10萬元以上項目接近15個,同時老項目還有10個,明年北京市場在售的項目將達到 25個。中原地產(chǎn)首席分析師張大偉分析認為,隨著土地市場的稀缺,一線城市的商品房進入了豪宅化趨勢加速期,但競爭也越來越激烈。

 

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