住建部宣布下調(diào)國家住房公積金存貸款利率

  • 來源: 新華網(wǎng)
  • 2015-08-27 09:45:51
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7月22日,據(jù)中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部最新消息,宣布下調(diào)中央國家機關(guān)住房公積金存貸款利率,調(diào)整后,1~5年期,由3.25%降低到3.00%;5~30年期,由3.75%降低到3.50%。2015年6月28日以前發(fā)放的住房公積金貸款今年仍執(zhí)行原利率,2016年1月1日開始,執(zhí)行調(diào)整后的個人住房公積金貸款期限檔次利率。

 

降息:象征著國家公積金政策統(tǒng)籌規(guī)劃

對本次住房公積金專項降息,業(yè)內(nèi)人士普遍認為,本次公積金貸款利率的調(diào)整,是國家穩(wěn)定樓市的重要策略。同時,對于繳納公積金的職工來說無疑是一項利好消息。

合肥學院房地產(chǎn)研究所副所長凌斌認為,在我國普遍存在一種現(xiàn)象:工齡長的職工公積金繳存基數(shù)高但利用率低、工齡短的員工有購房的迫切需求但公積金繳存基數(shù)低。長此以往,使我國住房公積金制度面臨著覆蓋面窄、利用率低等困境。

“住房公積金政策作為一項長遠、法定的國家政策,對樓市乃至整個國家的經(jīng)濟發(fā)展舉足輕重。而住房公積金利率的下調(diào),讓更多的購房者享受到實在的優(yōu)惠,也代表國家在整體上對公積金制度的統(tǒng)籌和規(guī)劃,以求擴大覆蓋面、提高繳存量和利用率?!痹诮邮懿稍L的過程中,凌斌表示。

專家:短期內(nèi)不會對樓市造成太大影響

在過去一段時間,中國CPI增幅連續(xù)10個月低于2%,資本市場巨幅震蕩,中國經(jīng)濟形勢面臨嚴峻的局面?;仡?015年樓市,國家降息降準等政策頻頻出臺,本次降息也因此被認為是“救市”的再度延續(xù)。

談及本次降息對樓市的影響,凌斌認為,短期內(nèi),住房公積金領(lǐng)域的專項降息可能不會對樓市造成明顯的影響。而不久的未來,新一輪的降息政策還有望繼續(xù)出臺。

“舉個簡單的例子,就是睡地下墊席子的差別,在地上睡著墊層席子固然好些,但是本質(zhì)上沒有太大的差別?!痹谡劦奖敬螌m椊迪覙鞘械挠绊憰r,凌斌打了一個生動的比方。

 

 

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