"金九銀十”到來 燕郊開啟搶房模式

  • 來源: 證券日?qǐng)?bào)
  • 2015-09-07 08:57:03
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進(jìn)入9月份,又到了樓市旺季,加之近期樓市密集出臺(tái)政策,無疑利好當(dāng)下樓市。而傳統(tǒng)旺季“金九銀十”的到來,也使得燕郊樓市項(xiàng)目紛紛看準(zhǔn)時(shí)機(jī),開始了新一波的開盤和排號(hào)。

9月5日,位于燕郊的水榭花城項(xiàng)目開盤、中駿四季花都項(xiàng)目進(jìn)行排號(hào)?!蹲C券日?qǐng)?bào)》記者在水榭花城項(xiàng)目售樓處看到,簽到區(qū)已經(jīng)坐滿了意向購房者。

“請(qǐng)問你自住還是投資?”記者詢問一位購房者。

“我是投資,看好燕郊樓市升值空間?!币晃粡埿召彿空邔?duì)記者說。

另一位購房者李先生對(duì)記者表示,他是用來自住的,工作在北京,今年要結(jié)婚,北京的房價(jià)和房租高得無法承受,現(xiàn)在聽說燕郊要通地鐵,而且近期央行降息降準(zhǔn),他下定決心要把家安在燕郊。

這時(shí),現(xiàn)場工作人員宣布選房環(huán)節(jié)開啟,購房者急匆匆沖到銷控板前,挑選中意的房源。記者了解到,在1個(gè)多小時(shí)的時(shí)間里,近150套房源售罄,開發(fā)商臨時(shí)加推50多套房源也售罄,成交創(chuàng)新高,該項(xiàng)目均價(jià)12000元/平方米。據(jù)悉,該項(xiàng)目8月底亮相開啟排號(hào),短短一周蓄客超500組。

“現(xiàn)在通州限購,燕郊要通地鐵,很多購房者都來燕郊看房,但房源有限。預(yù)計(jì)未來,房價(jià)可能仍會(huì)小幅度提升,要想買房趕緊出手?!币晃讳N售人員說。

在快速上漲的房價(jià)下,有傳言稱,燕郊將跟進(jìn)通州的限購政策,目前雖尚未有官方消息,但可以佐證的是燕郊的戶口政策已然收緊。

“我去年買的房子開發(fā)商都會(huì)百分之百送戶口,如今購房不再送戶口了?!币晃粨尩椒吭吹馁彿空哒f:“現(xiàn)在燕郊的戶口收緊了?!?

同日,燕郊的中駿四季花都項(xiàng)目進(jìn)行集中排號(hào),據(jù)工作人員透露,千余名購房者到場,甚至出現(xiàn)購房者連夜排隊(duì)排號(hào)。最終項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)單日辦號(hào)217組,排號(hào)前夜就有不少購房者冒雨前來排隊(duì)選房。

業(yè)內(nèi)人士表示,央行“雙降”無疑將間接利好當(dāng)下樓市,加之近日三部委聯(lián)合降低公積金貸款首付比例,導(dǎo)致改善性需求購房門檻降低,為改善性需求后續(xù)持續(xù)釋放提供一定空間。房地產(chǎn)行業(yè)在今年甚至明年預(yù)計(jì)都會(huì)有一個(gè)比較寬松的政策環(huán)境。

 

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