前8月上海房地產(chǎn)開發(fā)投資增長11.2%

  • 來源: 東方網(wǎng)
  • 2015-10-12 16:04:54
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上海住房管理部門昨天再發(fā)布相關信息,稱將“堅決執(zhí)行住房限購政策,不存在"審核漏洞"”。官方的一再發(fā)聲能否促使樓市健康發(fā)展讓人拭目以待。新成立的上海市住房和城鄉(xiāng)建設管理委員會昨天發(fā)布消息稱:“10月1日起,本市民政部門按照國家規(guī)定不再出具(無)婚姻登記記錄證明,對本市住房限購審核工作沒有影響。按照國家和本市住房限購政策規(guī)定,購房人應如實申報其家庭情況(包括婚姻狀況),區(qū)縣房地產(chǎn)交易中心對購房人提交的戶口簿、結婚證等材料進行審核,并通過與民政部門信息比對方式核對購房人婚姻登記記錄。對違反住房限購規(guī)定購房的,不予辦理房地產(chǎn)登記;已辦理房地產(chǎn)登記的,不受理相關轉(zhuǎn)移、抵押等登記,本市執(zhí)行住房限購政策不存在"審核漏洞"的情況。另外,對保障性住房申請對象婚姻狀況的審核也將采取上述比對措施。下一步,我們將完善提升信息聯(lián)網(wǎng)工作,做到實時核對當事人的婚姻登記信息?!?br /> 該消息還表示,上海作為一座特大型城市,房地產(chǎn)市場發(fā)展有自身特點,控制房價是重要調(diào)控目標。上海將繼續(xù)堅決執(zhí)行住房限購、差別化住房稅收、信貸等政策措施,加大市場監(jiān)測,防止炒作,促進本市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
就在上周,市委書記韓正談到,上海房價已經(jīng)很高,如果不堅持調(diào)控,將影響到上海經(jīng)濟持續(xù)平穩(wěn)健康發(fā)展,也會削弱城市的競爭力。他同時指出必須堅定不移下決心減少經(jīng)濟增長對房地產(chǎn)業(yè)的依賴。短期內(nèi)官方密集發(fā)聲直指樓市,讓人充滿聯(lián)想。
“高層喊話控制房價非常及時?!鄙虾V性芯孔稍儾扛呒壗?jīng)理龔敏表示,一線城市深圳在前期房價快速上漲后目前已經(jīng)出現(xiàn)了樓市交易降溫的現(xiàn)象,而上海9月和10月初的樓市仍非常火爆,一方面是需求的釋放,但釋放正常需求的同時也因此出現(xiàn)部分房企乘機大幅漲價的現(xiàn)象,最終影響到社會的穩(wěn)定和健康發(fā)展。所以盡管今年促樓市政策大方向不變,但控制房價仍是政府長期的政策,這也是一線城市限購政策遲遲沒出現(xiàn)松動的原因。
不過她也認為,減少房地產(chǎn)對經(jīng)濟的過度依賴執(zhí)行起來并不輕松。今年1-8月,上海市房地產(chǎn)開發(fā)投資2085.67億元,比去年同期增長11.2%,占全社會固定資產(chǎn)投資的57.7%。房地產(chǎn)對拉動鋼材、水泥、家用電器等行業(yè)領域作用也非常直接,所以如何減少對房地產(chǎn)的過度依賴是一個長期的問題。

 

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