剛剛過去的傳統(tǒng)樓市銷售旺季“金九銀十”，北京樓市的成交情況并不理想，二手房出現(xiàn)了明顯的降溫勢頭，環(huán)比大跌超過兩成。
據(jù)北京一家房地產(chǎn)中介公司市場研究院的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，2015年9月至10月，北京二手住宅網(wǎng)簽總量為31656套，與7月~8月的網(wǎng)簽量相比大幅減少22%。
2015年10月，北京全市二手住宅網(wǎng)簽總量為14382套，環(huán)比上月同期大幅下滑16.7%。不過，較去年同期相比大幅上漲62.6%。
北京一家房地產(chǎn)中介公司副總裁胡景暉分析，10月恰逢“十一小長假”，交易總量的下滑在意料之中。從成交數(shù)據(jù)來看,自8月份起，北京二手房成交 量已連續(xù)三個(gè)月下滑。房價(jià)的回落一般要比交易量的回落延后一個(gè)季度到半年，目前雖然交易量已經(jīng)出現(xiàn)了連續(xù)三個(gè)月的持續(xù)回落，房價(jià)仍然在慣性上漲，但是房價(jià) 漲幅持續(xù)收窄至1%以下。
胡景暉表示，2015年從“330”新政開始，在一系列樓市利好政策的刺激下，北京二手房市場供需兩旺，尤其是在改善型購房需求的支撐下，交易 量大幅上漲。但是，三季度以來，一系列利好政策對(duì)樓市的刺激效應(yīng)逐步減弱，北京樓市已經(jīng)出現(xiàn)降溫勢頭。雖然近期有降息和公積金進(jìn)一步調(diào)低首付比例等利好政 策，但對(duì)于購買標(biāo)的物更偏中高端和中高價(jià)位的置業(yè)升級(jí)的改善型購房家庭來說，作用微乎其微。
