距北京市給出的年底前基本解決保障房輪候家庭的住房困難這一時間點越來越近，作為“老大難”的海淀區(qū)昨天推出了一攬子解決方案。其中，經(jīng)適房、限價房家庭自主買房的，最高可獲得29萬元的一次性補貼。此外，還提高了該區(qū)公租房補貼標(biāo)準(zhǔn)和市場化租賃補貼標(biāo)準(zhǔn)。
不包括已領(lǐng)取補貼家庭
海淀房管局昨天發(fā)布，開展經(jīng)適房和限價房備案家庭購房貨幣補貼工作。經(jīng)適房備案家庭自主買房的，最高可補貼29萬元；限價房備案家庭最高可補貼22萬元。這也是北京各區(qū)縣中，首次采用這樣的方式來解決輪候家庭。
通知規(guī)定，已領(lǐng)取購房貨幣補貼資金的經(jīng)適房、限價房備案家庭視同已經(jīng)保障，不得再次享受其他形式的住房保障。
海淀房管局表示，該政策自下月1日起實施，有效期至2017年11月30日。這意味著，符合條件家庭2年內(nèi)買到住房都可領(lǐng)取補貼。
市場租賃補貼60平米上限
在昨日發(fā)布的一攬子政策中，還提高了該區(qū)公租房補貼標(biāo)準(zhǔn)和市場化租賃補貼標(biāo)準(zhǔn)。
公租房領(lǐng)取補貼的準(zhǔn)入門檻中，家庭收入一項明顯放寬：申請當(dāng)月前12個月人均月收入，1人家庭不高于5000元，2人家庭不高于3200元，3人及以上家庭不高于2400元。而在全市標(biāo)準(zhǔn)中，該項條件為不高于2400元。
補貼額度也明顯提高。租金補貼分家庭人口、家庭月收入分檔補貼，最困難家庭能補貼租金的95%，最低一檔也能補貼20%。而在全市標(biāo)準(zhǔn)中，最低一檔只補貼10%。
市場租賃補貼一項，補貼準(zhǔn)入門檻中，家庭收入這項，條件標(biāo)準(zhǔn)、補貼標(biāo)準(zhǔn)均與公租房一致。租賃補貼的建筑面積上限為60平米。超過60平米的，按60平米計算；低于該上限的，按實際承租建筑面積計算。
此外，還公布了市場租房租金補貼的核定標(biāo)準(zhǔn)。西城區(qū)金融街地區(qū)最貴，每平米每月102元；海淀中關(guān)村地區(qū)，每平米每月88元。一個一人戶月收入3500元家庭，在海淀中關(guān)村地區(qū)租一套50平米的住房，每月領(lǐng)取租金為88×50×40%（補貼比例）=1760元。
申領(lǐng)購房補貼流程
備案家庭憑身份證、備案通知單向原申請備案資格的街（鎮(zhèn)）住保部門提出申請。
經(jīng)街（鎮(zhèn)）、區(qū)住保部門復(fù)核，需仍符合北京現(xiàn)行經(jīng)適房和限價房準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)。
購買新房
申請家庭憑購房人身份證、房屋買賣合同、購房發(fā)票及銀行卡
購買二手房
申請家庭憑購房人身份證、轉(zhuǎn)移登記后的不動產(chǎn)權(quán)證書及銀行卡
到區(qū)住保部門辦理購房貨幣補貼領(lǐng)取手續(xù)。
經(jīng)審核后，在30個工作日內(nèi)，將購房貨幣補貼撥付至該家庭的銀行賬戶。
