北京全年新房交易量上漲近四成

  • 來源: 北京日報
  • 2015-12-28 14:50:14
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本報訊(記者 曹政)今年在利好政策不斷刺激下,北京住宅新房市場量價齊漲。昨天,偉業(yè)我愛我家市場研究院發(fā)布統(tǒng)計數(shù)據(jù),截至12月26日,今年北京全市住宅新房網(wǎng)簽量(不含保障房)為102581套,比2014年同期大幅上漲36.7%,市場企穩(wěn)回升已是定局。

而在價格方面,截至12月26日,今年北京全市新建商品住宅(不含保障房)成交均價為27162元/平方米,比2014年同期上漲9.9%。不過,如果剔除2015年新入市的高端新房對房價的影響,新房成交均價為26830元/平方米,同比上漲8.6%。

分環(huán)線來看,北京各環(huán)線新建商品住宅市場表現(xiàn)出明顯的差異。成交量方面,北京五環(huán)外已是新建商品住宅成交絕對主戰(zhàn)場,2015年五環(huán)外成交面積 占比達90%。成交均價方面,受供需不均衡以及五環(huán)內(nèi)住宅趨于高端化影響,五環(huán)內(nèi)房價漲勢較大。2015年三四環(huán)之間、以及四五環(huán)之間成交均價漲幅最大, 分別上漲37.6%、46.4%。

 

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