上海開創(chuàng)擊敗綠地 13.16億奪大寧地塊

  • 來源: 新浪樂居
  • 2016-02-05 16:15:46
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2月4日,上海迎來節(jié)前最后一場土拍,經(jīng)過數(shù)十輪舉牌對決,上海開創(chuàng)企業(yè)發(fā)展有限公司以13.16億元奪得閘北區(qū)永和社區(qū)N070601單元076f-02、076c-04地塊,溢價率10.4%,樓板價12359元/平方米。

??據(jù)公告信息顯示,該地塊總面積42593.7㎡,東至彭越浦,南至汶水路,西至復(fù)旦大學(xué)附屬華山醫(yī)院永和分院及成億花園等現(xiàn)狀居民住宅小區(qū),北至走馬塘,容積率2.5,其中076f-02地塊為文體用地,076c-04地塊為商辦用地。

??據(jù)消息稱,上海開創(chuàng)企業(yè)發(fā)展有限公司為市北高新技術(shù)開發(fā)下屬企業(yè),該地塊緊靠中環(huán)汶水路,離去年華潤華發(fā)拿下的閘北總價姊妹地王不足一公里距離。

??數(shù)據(jù)顯示,該地塊附近新房在售的新房項目有海珀星暉、象嶼大寧悅府等項目,海珀星暉今年的成交均價為6.1萬元/平方米左右,象嶼大寧悅府的成交均價為6.6萬元/平方米左右。

??上海鏈家市場研究部總監(jiān)陸騎麟認為:閘北與靜安合并為新靜安后,區(qū)域整體規(guī)劃上有了明顯提高,此次市北高新拿下該地并基本要求在100%自持的情況下,未來不論是在產(chǎn)品的規(guī)劃還是管理上都將會更加規(guī)范合理,配合目前大寧片區(qū)的其他規(guī)劃,未來彭浦在居住品質(zhì)上也將會逐漸得到改觀。

 

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