節(jié)后熱點城市樓面價創(chuàng)新高 房企集中一二線城市

  • 來源: 北京晨報
  • 2016-02-18 10:28:00
  • 人氣 858

??北京晨報訊(記者 楊奕)受春節(jié)影響,2月上半月雖然成交的土地數(shù)量不多,但樓面價卻出現(xiàn)明顯上漲。北京、上海、廣州、深圳等10大城市2月土地成交樓面價達到8000多元/平方米,刷新了最高月度紀錄。

??中原地產(chǎn)研究部昨日的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,截至日前,北京、上海、廣州、深圳、杭州、天津、南京、重慶、廈門、大連10大城市2月份居住類住宅土地合計簽約7宗,平均樓面價高達8872.82元/平方米,環(huán)比1月份7760.64元/平方米的成交樓面均價上漲14%,同比2015年2月土地成交均價漲幅高達190%。

??土地樓面價的大幅上漲,與一線城市成交占比較高有一定關(guān)系,從房企拿地的積極性來看,整體土地市場成交走高趨勢明顯,且房企拿地主要集中一二線城市。從2015年三季度以來,保利、萬科、華潤、恒大等企業(yè)拿地均表現(xiàn)積極,融創(chuàng)中國在杭州等城市也大規(guī)模補倉。數(shù)據(jù)顯示,2015年以來,20大標桿房企合計在土地市場投入了3517.13億元,其中在一線城市的占比高達50.74%,首次突破50%的比例。

??“房地產(chǎn)刺激政策頻繁出臺,整體房地產(chǎn)市場升溫后,土地市場開始火熱。從全國樓市看,一二線城市雖然處于調(diào)整中,但需求基礎(chǔ)龐大。三四線城市庫存積壓嚴重,部分三四線市場即使在救市的情況下,依然醞釀崩盤風險,房企拿地出現(xiàn)分化?!敝性禺a(chǎn)首席分析師張大偉表示,北京等一線城市在標桿房企爭搶拿地的影響下,已經(jīng)出現(xiàn)地價超過房價的現(xiàn)象,“預計在2月最后一周,一線城市依然會出現(xiàn)多宗地王地塊?!?

 

...

舟山丁丁好房微信號

嘉誠搜房(jc86.cn)官方微信,為您提供舟山全市最新最全最優(yōu)惠的房源信息,讓您買房省時省錢更省力!定制私人服務(wù),幫助購房者解答購房疑問,快來關(guān)注我吧!


相關(guān)閱讀






 


舟山房產(chǎn)網(wǎng) - 關(guān)于我們 - 誠聘英才 - 聯(lián)系我們 - 合作伙伴 - 了解舟山

舟山市嘉誠房產(chǎn)置業(yè)代理有限公司版權(quán)所有 ©2005-2012

浙ICP備13035785號