信息時(shí)報(bào)訊（記者 羅莎琳）昨日，觀點(diǎn)年度論壇以“供給新節(jié)奏”為主題在廣州白天鵝賓館召開，論壇邀請到賈康、陳淮、朱中一及開發(fā)、金融企業(yè)一大批名家大腕現(xiàn)場剖析當(dāng)前宏觀經(jīng)濟(jì)態(tài)勢、2016房地產(chǎn)政策與走勢、金融去泡沫化等重要話題。陳淮在論壇上透露，一線城市暫時(shí)不會放開限購，而朱中一則認(rèn)為，廣州樓價(jià)對比一線城市，價(jià)格仍然是溫和的。
日前，安居客根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局最新公布的數(shù)據(jù)顯示，今年2月北上廣深四個(gè)一線城市房價(jià)齊漲。廣州房價(jià)從2015年4月起連續(xù)第12個(gè)月房價(jià)上漲，同比上漲11.9%。深圳同比漲了57.8%。為此，中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會原副會長朱中一認(rèn)為，就廣州總體來說去庫存壓力不是很大，但是在廣州的某些區(qū)域，例如增城、花都、番禺的有些地方，可能庫存量還比較大，所以廣州的房價(jià)是溫和的。
保利地產(chǎn)副總經(jīng)理兼東南片區(qū)董事長余英表示，如今房企去庫存的任務(wù)很大，尤其是一些三四線城市的項(xiàng)目，所以他建議房企千萬別輕易說漲價(jià)?！凹幢闶巧钲诘姆孔?，能賣還是快點(diǎn)賣，落袋為安”。
隨著珠海全面取消限購之后，全國僅有四大一線城市仍然堅(jiān)持限購，什么時(shí)候放松一線城市的限購政策？不過著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家、社科院城鄉(xiāng)建設(shè)經(jīng)濟(jì)系主任陳淮為此潑了一瓢冷水，他說，2016及“十三五”期間，房地產(chǎn)政策有兩個(gè)重心，一個(gè)是去庫存，一個(gè)是穩(wěn)房價(jià)。所以，北上廣深四個(gè)城市在很長時(shí)間內(nèi)都不可能放松限購，如果放開也可以，那一定有更嚴(yán)厲的、更合乎規(guī)律的（政策），不是現(xiàn)在這種應(yīng)急措施的限制人口過度膨脹的政策。
