2016年舟山購買商品房契稅怎么補(bǔ)？具體細(xì)則出臺啦！

買房人關(guān)心的2016年舟山市

購買商品房補(bǔ)貼契稅政策，

已于今天出臺了細(xì)則，

大家可以細(xì)細(xì)查閱。關(guān)于做好2016年度商品房契稅補(bǔ)貼工作的通知 各縣（區(qū)）住建局、財政局，各功能區(qū)建設(shè)局、財政局，市房管局，各縣（區(qū)）房管局：
根據(jù)市政府《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的意見》（舟政發(fā)〔2016〕20號）有關(guān)規(guī)定，為促進(jìn)商品房庫存消化，我市決定由契稅歸屬地政府對新購商品房實(shí)行稅收補(bǔ)貼。為進(jìn)一步做好契稅補(bǔ)貼工作，現(xiàn)將有關(guān)事項通知如下：1契稅補(bǔ)貼對象及標(biāo)準(zhǔn)（一）自2016年6月6日起至2016年12月31日期間，在本市范圍內(nèi)購買90平方米（含）及以下首套新建商品住房（以簽訂商品房買賣合同時間為準(zhǔn)），且該商品住房為其家庭（成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女）唯一住房的，給予購房款1%的契稅補(bǔ)貼；

（二）自2016年6月6日起至2016年12月31日期間，個人在本市范圍內(nèi)購買新建非住宅商品房（以簽訂商品房買賣合同時間為準(zhǔn)），給予所繳契稅50%的補(bǔ)貼。
2契稅補(bǔ)貼申請流程（一）購買的新建商品房（包括非住宅）為現(xiàn)房的，購房者須在2017年3月31日前憑房屋權(quán)屬證書、稅單、身份證等資料向當(dāng)?shù)胤抗懿块T提出契稅補(bǔ)貼申請，填寫《購買商品房契稅補(bǔ)貼申領(lǐng)審核表》，符合補(bǔ)貼條件的，房管部門出具審核意見并給予補(bǔ)貼。

（二）購買的新建商品住房為期房的，購房者須在2017年3月31日前憑商品房買賣合同、身份證等資料向當(dāng)?shù)胤抗懿块T提出補(bǔ)貼預(yù)申請，填寫《購買商品房契稅補(bǔ)貼申領(lǐng)審核表》，符合補(bǔ)貼條件的，房管部門出具審核意見。購房人須在所購商品房達(dá)到竣工交付條件并取得商品房初始證明后90日內(nèi)，憑房屋權(quán)屬證書、稅單、《購買商品房契稅補(bǔ)貼申領(lǐng)審核表》等資料向房管部門申請契稅補(bǔ)貼。
（三）購買的新建非住宅商品房為期房的，購房人須在所購商品房達(dá)到竣工交付條件并取得商品房初始證明后90日內(nèi)，憑房屋權(quán)屬證書、稅單、身份證等資料向當(dāng)?shù)胤抗懿块T提出契稅補(bǔ)貼申請，填寫《購買商品房契稅補(bǔ)貼申領(lǐng)審核表》，符合補(bǔ)貼條件的，房管部門出具審核意見并給予補(bǔ)貼。
（四）購房者未在本通知所規(guī)定的期限內(nèi)提出契稅補(bǔ)貼預(yù)申請或契稅補(bǔ)貼申請的，房管部門將不再予以辦理。
3其他事項（一）財政部門根據(jù)房管部門提出的資金撥付申請，預(yù)撥一定數(shù)量的契稅補(bǔ)貼資金至房管部門。對符合契稅補(bǔ)貼的購房人，房管部門應(yīng)及時兌現(xiàn)財政補(bǔ)貼，并定期將補(bǔ)貼兌現(xiàn)相關(guān)資料報送財政部門進(jìn)行結(jié)算。

（二）各房地產(chǎn)開發(fā)公司應(yīng)對符合契稅補(bǔ)貼的購房人做好政策、流程解釋工作，并應(yīng)提供《購買商品房契稅補(bǔ)貼申領(lǐng)審核表》供購房人填寫。
（三）《契稅補(bǔ)貼須知》和《購買商品房契稅補(bǔ)貼申領(lǐng)審核表》可通過各縣區(qū)契稅征收窗口或房管部門房屋交易窗口領(lǐng)取。
（四）本通知自發(fā)布之日起施行，由市住建局負(fù)責(zé)解釋。


                   舟山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局   

                舟山市財政局

                                   2016年7月12日  契 稅 補(bǔ) 貼 須 知 一、所需資料（復(fù)印請用A4紙）
1、《購買商品房契稅補(bǔ)貼申領(lǐng)審核表》；2、購房人身份證件及復(fù)印件（查看原件，留存復(fù)印件）；3、結(jié)婚證及復(fù)印件（查看原件，留存復(fù)印件，非住宅無需提供）4、戶口薄及復(fù)印件（查看原件，留存復(fù)印件，非住宅無需提供）5、商品房買賣合同（查看原件，期房預(yù)申請補(bǔ)貼需提供）；6、房屋權(quán)屬證書及復(fù)印件（查看原件，留存復(fù)印件）；7、稅單及復(fù)印件（查看原件，留存復(fù)印件 ）；8、委托他人代辦的，需提供委托領(lǐng)取稅收補(bǔ)貼的的公證書原件及代辦人身份證；9、房管部門認(rèn)為需要提交的其他資料。
辦理流程
1、購房人領(lǐng)取、填寫《購買商品房契稅補(bǔ)貼申領(lǐng)審核表》，按照申請契稅補(bǔ)貼所需資料清單準(zhǔn)備相關(guān)資料；     
2、契稅補(bǔ)貼申請由各縣區(qū)房管部門受理，依據(jù)申請人提供資料審查其是否符合補(bǔ)貼條件，簽署契稅補(bǔ)貼申請表中審核意見；     
3、對符合補(bǔ)貼條件、手續(xù)齊全的申請人，各縣區(qū)房管部門予以辦理契稅補(bǔ)貼資金的兌付。
4、期房補(bǔ)貼預(yù)申請的購房人待所購商品房達(dá)到竣工交付條件并取得商品房初始證明后90日內(nèi)，憑房屋權(quán)屬證書、稅單和房管部門已簽署審核意見的《購買商品房契稅補(bǔ)貼申領(lǐng)審核表》辦理契稅補(bǔ)貼資金的兌付。 

在2016年6月6日買了商品房的人們，仔細(xì)對照一下，符合條件的話，就回家數(shù)錢去吧！

特別是購買新建非住宅商品房，沒有面積以及首套房限制，包括寫字樓、商鋪以及酒店式公寓，就有50%契稅可以補(bǔ)貼，政策特別優(yōu)厚。但是，有時間期限的哦！