??6月，引領(lǐng)全國(guó)樓市環(huán)比價(jià)格上漲榜的合肥，環(huán)比上漲4.9%，廈門(mén)，南京緊隨其后，漲幅都在4.0%以上。深圳從5月環(huán)比上漲0.5%反彈到6月環(huán)比上漲2.6%，北京上海廣州的環(huán)比漲幅在1.8%到2.4%之間。業(yè)內(nèi)人士表示，二線城市取代一線城市引領(lǐng)房?jī)r(jià)成為大格局。
??國(guó)家統(tǒng)計(jì)局剛剛發(fā)布的6月70個(gè)大中城市房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)顯示，無(wú)論是環(huán)比數(shù)據(jù)還是同比數(shù)據(jù)，價(jià)格上漲趨勢(shì)都出現(xiàn)遏制。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局剛剛發(fā)布的6月70個(gè)大中城市房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)顯示，無(wú)論是環(huán)比數(shù)據(jù)還是同比數(shù)據(jù)，價(jià)格上漲趨勢(shì)都出現(xiàn)遏制，不過(guò)一線城市環(huán)比漲幅比上月略有擴(kuò)大，特別是深圳從5月環(huán)比上漲0.5%反彈到6月環(huán)比上漲2.6%，北京上海廣州的環(huán)比漲幅在1.8%到2.4%之間，波動(dòng)幅度有限。
??6月引領(lǐng)全國(guó)樓市環(huán)比價(jià)格上漲榜的合肥，環(huán)比上漲4.9%，廈門(mén)，南京緊隨其后，漲幅都在4.0%以上。業(yè)內(nèi)人士表示，上半年樓市經(jīng)歷了先揚(yáng)后抑的走勢(shì)，二線城市取代一線城市引領(lǐng)房?jī)r(jià)成為大格局，但分化依然明顯，下半年樓市還將在分化中繼續(xù)前行。
??馮科：房地產(chǎn)下半年將逐步回穩(wěn)
??北京大學(xué)經(jīng)濟(jì)研究所副所長(zhǎng)馮科認(rèn)為，下半年房地產(chǎn)整體上依然會(huì)延續(xù)二季度的回落趨穩(wěn)的走勢(shì)，部分熱點(diǎn)城市的調(diào)控措施也仍然不會(huì)放松。
??北京大學(xué)經(jīng)濟(jì)研究所副所長(zhǎng)馮科：第二季度不管是從投資和銷(xiāo)售以及價(jià)格的漲幅都有所回落，那么，全年的趨勢(shì)來(lái)看是一個(gè)漸進(jìn)收斂，回落平穩(wěn)的一個(gè)趨勢(shì)。我們認(rèn)為全年的高點(diǎn)可能會(huì)出現(xiàn)在十一（國(guó)慶節(jié)）的前后，當(dāng)前的政策我們認(rèn)為是合適的因城施策，而不是一刀切有保有壓，既要防范一線城市上漲過(guò)快，給未來(lái)的經(jīng)濟(jì)帶來(lái)風(fēng)險(xiǎn)和泡沫，又要注意采取積極的措施，化解三四線城市，庫(kù)存積壓比較多的問(wèn)題。
