??昨日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布《2016年6月份70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況》，發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，6月份70個(gè)大中城市中，新建商品住宅和二手住宅價(jià)格環(huán)比上漲的城市分別有55個(gè)和48個(gè)，其中新建商品住宅最高漲幅為4.9%，二手住宅價(jià)格最高漲幅為4.3%。
??數(shù)據(jù)顯示，新建商品住宅（不含保障性住房）價(jià)格變動(dòng)情況方面，與上月相比，70個(gè)大中城市中，價(jià)格下降的城市有10個(gè)，上漲的城市有55個(gè)，持平的城市有5個(gè)。環(huán)比價(jià)格變動(dòng)中，最高漲幅為4.9%，最低為下降0.5%。
??而同比去年同期，70個(gè)大中城市中，價(jià)格下降的城市有12個(gè)，上漲的城市有57個(gè)，持平的城市有1個(gè)。6月份，同比價(jià)格變動(dòng)中，最高漲幅為47.4%，最低為下降3.5%。
??二手住宅價(jià)格變動(dòng)方面，與上月相比，70個(gè)大中城市中，價(jià)格下降的城市有14個(gè)，上漲的城市有48個(gè)，持平的城市有8個(gè)。環(huán)比價(jià)格變動(dòng)中，最高漲幅為4.3%，最低為下降0.5%。
??同比去年同期，70個(gè)大中城市中，價(jià)格下降的城市有16個(gè)，上漲的城市有52個(gè)，持平的城市有2個(gè)。6月份，同比價(jià)格變動(dòng)中，最高漲幅為39.7%，最低為下降5.9%。
??對(duì)此，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師劉建偉認(rèn)為，6月份房?jī)r(jià)漲勢(shì)繼續(xù)放緩主要體現(xiàn)在兩個(gè)方面：
??一、環(huán)比上漲城市個(gè)數(shù)繼續(xù)減少，漲幅繼續(xù)收窄。發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，6月份70個(gè)大中城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格環(huán)比上漲的城市分別有55個(gè)和48個(gè)，分別比上月減少5個(gè)和1個(gè)；下降的城市分別有10個(gè)和14個(gè)，分別比上月增加6個(gè)和1個(gè)。新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲的55個(gè)城市里，有33個(gè)城市的漲幅比上月收窄；最高漲幅為4.9%，低于上月0.6個(gè)百分點(diǎn)。二手住宅價(jià)格環(huán)比上漲的48個(gè)城市里，有21個(gè)城市的漲幅比上月收窄；最高漲幅為4.3%，低于上月2.0個(gè)百分點(diǎn)。環(huán)比漲幅總體繼續(xù)收窄。據(jù)測(cè)算，6月份70個(gè)大中城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格環(huán)比綜合平均分別上漲1.8%和1.2%，分別比上月收窄0.1和0.2個(gè)百分點(diǎn)。分城看，一線城市環(huán)比漲幅比上月略有擴(kuò)大，二、三線城市環(huán)比漲幅持續(xù)收窄。
??二、同比上漲城市個(gè)數(shù)繼續(xù)增加，但漲勢(shì)有所放緩。6月份70個(gè)大中城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格同比上漲的城市分別有57個(gè)和52個(gè)，分別比上月增加7個(gè)和2個(gè)。同比總體繼續(xù)上漲，但漲勢(shì)有所放緩。據(jù)測(cè)算，6月份70個(gè)大中城市新建商品住宅價(jià)格同比綜合平均漲幅只比上月擴(kuò)大0.5個(gè)百分點(diǎn)，而5月份擴(kuò)大了1.2個(gè)百分點(diǎn)；二手住宅價(jià)格同比綜合平均漲幅與上月相同，而5月份擴(kuò)大了0.4個(gè)百分點(diǎn)。分城看，一線城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格同比平均漲幅均繼續(xù)收窄，二、三線城市同比平均漲幅仍在擴(kuò)大。
??以杭州為例，與5月份相比，6月份杭州新建商品住宅環(huán)比上漲1.6%，較5月份的2.5%的漲幅有所減小。這也是杭州連續(xù)第15個(gè)月房?jī)r(jià)環(huán)比上漲。
??透明售房網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，今年6月，杭州全市新建商品房成交均價(jià)為15858元/平方米，環(huán)比上漲1.6%。其中，市區(qū)新建商品房成交均價(jià)為16912元/平方米，環(huán)比上漲2.5%。分城區(qū)來(lái)看，主城區(qū)成交均價(jià)為22943元/平方米，余杭成交均價(jià)為11795元/平方米，蕭山成交均價(jià)為16573元/平方米，富陽(yáng)成交均價(jià)為11203元/平方米，大江東成交均價(jià)為7969元/平方米。這其中，主城區(qū)的城東新城、之江、申花、錢江新城等板塊，價(jià)格都有較為明顯的上漲。
