行業(yè)研究機(jī)構(gòu)預(yù)計(jì)“脫歐”將沖擊英國樓市

  • 來源: 中國證券報(bào)-中證網(wǎng)
  • 2016-07-30 16:02:21
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英國房屋抵押貸款協(xié)會28日發(fā)布的報(bào)告指出,在英國公投“脫歐”后,房地產(chǎn)市場可能出現(xiàn)短期疲軟,未來如何表現(xiàn)則需要更長時(shí)間進(jìn)行全面評估。該協(xié)會首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家羅伯特·嘉德納表示,短期來看,經(jīng)濟(jì)不確定性上升將導(dǎo)致房地產(chǎn)需求下滑。

該協(xié)會發(fā)布的最新數(shù)據(jù)顯示,7月英國房價(jià)環(huán)比增速從6月的0.2%上升至0.5%,同比增幅達(dá)到5.2%。但該協(xié)會指出,由于主要統(tǒng)計(jì)的是抵押貸款商提供的數(shù)據(jù),因此最新數(shù)據(jù)可能無法充分反映“脫歐”公投帶來的影響。

據(jù)研究機(jī)構(gòu)LonRes提供的數(shù)據(jù),在“脫歐”公投之后的12天里,倫敦下調(diào)售價(jià)的房屋數(shù)量比之前12天猛增163%。金融分析機(jī)構(gòu)IHS首席英國經(jīng)濟(jì)學(xué)家阿切爾表示,公投可能會嚴(yán)重拖累經(jīng)濟(jì)活動和消費(fèi)者信心,這將不利于房產(chǎn)市場,未來數(shù)月失業(yè)率也有可能上升。他預(yù)計(jì)2016年下半年英國房價(jià)將下跌5%,2017年可能進(jìn)一步下跌5%至7%。

 

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