2017年，如果手頭有錢，你還愿意入手舟山的房產(chǎn)嗎?上周五晚，晚報(bào)“住在舟山”十周年的年會上，記者發(fā)現(xiàn)一種“圍城心理”：新舟山人因看好島城房市而在島城置業(yè)，而本地人對舟山房產(chǎn)興趣索然，有的開始為晚年生活做規(guī)劃，想去“溫暖的地方”買房。
▌舟山房產(chǎn)很有潛力
趙先生是位新舟山人，盡管來舟山工作才短短一年，聊起島城哪個(gè)區(qū)域、哪家樓盤強(qiáng)，已經(jīng)頭頭是道。
除了自己在舟山置業(yè)外，他還充當(dāng)了在北京的導(dǎo)師、同學(xué)的“置業(yè)顧問”，幫他們在舟山買房。
這一切緣于他對舟山這個(gè)城市相當(dāng)看好。
在趙先生看來，舟山地理位置好，深水港有優(yōu)勢，又是自由貿(mào)易港區(qū)，“不是每一個(gè)城市都有舟山這樣的潛力，比內(nèi)陸的地級市有前途多了?？赡軒啄陜?nèi)看不出來，但十年、二十年，還是很有潛力的。 ”所以他也說服小舅子先買房，“要是找對象，咱說出去也是有房的人。 ”
▌買房圍著孩子轉(zhuǎn)
老麥最近入手了一套南海實(shí)驗(yàn)學(xué)校附近的房子，“我對房市不感興趣，房價(jià)漲跌對我來講都沒啥意思，我買房就是圍著孩子轉(zhuǎn)。 ”
早在10年前，老麥就買下桂花城多層的一套房子，成為春曉苑的業(yè)主并早早裝修入住。
現(xiàn)在，孩子差不多快讀完小學(xué)了，考慮到從桂花城出發(fā)到舟山第一初級中學(xué)步行要20多分鐘，對于中學(xué)階段課業(yè)繁重的孩子來說，時(shí)間最寶貴。所以老麥果斷在南海實(shí)驗(yàn)學(xué)校附近又下手了一套，未來無論是讀舟山中學(xué)還是南海實(shí)驗(yàn)學(xué)校，都更方便一點(diǎn)。
老麥認(rèn)為，島城房價(jià)總體還是會保持平穩(wěn)狀態(tài)。
▌房價(jià)與幸福感無關(guān)
自嘲“炒房炒成房東，炒股炒成股東”的文文，是位資深投資者，擁有多套房產(chǎn)。
她坦言，自己近幾年對房地產(chǎn)的興趣開始降溫，“去年買了房地產(chǎn)股票，結(jié)果領(lǐng)到5萬元的紅包，還是蠻開心的。 ”
舟山房子是否還值得買?文文建議：“格局要大一點(diǎn)，眼光要放遠(yuǎn)一點(diǎn)，不一定只盯著舟山。 ”
就拿房地產(chǎn)股票來說，她推薦：“重慶板塊可以關(guān)注一下。 ”
文文在貴州、云南等地旅游的時(shí)候，發(fā)現(xiàn)那邊有些小城鎮(zhèn)，體量跟舟山差不多，房價(jià)才3000多元，當(dāng)?shù)厝说纳詈馨惨荩运J(rèn)為，“房價(jià)與幸福感無關(guān)。 ”
文文已經(jīng)在為自己的晚年生活打算，“舟山的冬天太陰冷，可以選擇東南亞國家過溫暖的生活。 ”
▌想在溫暖的地方置業(yè)
年齡、投資經(jīng)歷差不多，又同為女同胞，那那的想法跟文文很相似。
對于舟山的房產(chǎn)，那那沒有興趣再投資，“我去年想把臨城的一套房子拋售，結(jié)果賣了很久，現(xiàn)在還是沒能賣出去?！?
“所以我個(gè)人對舟山房價(jià)的看法，有價(jià)無市，因?yàn)槿丝谔邢蘖?。”那那說，“品質(zhì)高一點(diǎn)的小區(qū)可能會繼續(xù)漲，但小區(qū)一般般的，出手還是比較難的?！?
那那說，今后她可能會在溫暖的地方置業(yè)，“往溫暖的地方跑。”
2017年島城房價(jià)是漲是跌 網(wǎng)友各抒己見預(yù)判
預(yù)測新年房價(jià)是“住在舟山”每次年會的“保留曲目”。
目前，地產(chǎn)江湖波譎云詭，2017年島城房價(jià)是漲是跌?年會上，這個(gè)話題再次成為議論熱點(diǎn)。
鋼鐵蘋果：我的觀點(diǎn)是小漲，比如每平方米漲個(gè)三五百元左右，意思意思。否則行情一下子上來、一下子下去，對房地產(chǎn)市場也不利。
阿土：前些年很多人的財(cái)富是通過房價(jià)上漲莫名其妙得來的，這已經(jīng)是公開的秘密了，今后從房產(chǎn)上面賺錢的概率越來越小。局部地區(qū)有財(cái)團(tuán)炒作，會出現(xiàn)暴漲，但不是件好事。房子還是應(yīng)該還原它本來的屬性：是用來住人的，不是用來炒的。
尤二狗：我的觀點(diǎn)是，2017年的房價(jià)會繼續(xù)分化，老房子保持平穩(wěn)甚至下跌，品質(zhì)好的樓盤會穩(wěn)中有升。
阿森：2017年，如果你想在舟山投資房地產(chǎn)可能會有風(fēng)險(xiǎn)，但改善型、剛需型的，該買你還得買。
那那：如果有一天全國人民都知道有舟山這個(gè)美麗又宜居的地方，舟山的房市就火了。首先得把舟山這張名片打出去，因?yàn)橐粋€(gè)城市的人口數(shù)量與金融環(huán)境決定了房價(jià)。
趙先生：舟山近幾年在國內(nèi)上新聞的次數(shù)，抵得上之前的總和，尤其是2016年，外面對舟山的了解正在逐步加深。舟山是會發(fā)展的，也會前途無量的。
