一季度樓市開(kāi)局如何?專家這樣看

  • 來(lái)源: 揚(yáng)子晚報(bào)
  • 2017-01-25 14:56:04
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       “過(guò)山車”式的2016年結(jié)束之后, 2017年的房地產(chǎn)市場(chǎng)將怎么變?昨天上午,江蘇省物價(jià)局召開(kāi)新聞發(fā)布會(huì)發(fā)布一季度《居民消費(fèi)價(jià)格預(yù)期調(diào)查報(bào)告》,全省13個(gè)市321名專家對(duì)今年一季度樓市的判斷是明顯降溫,上漲預(yù)期快速下降,平穩(wěn)和下降預(yù)期明顯上升,寧蘇錫三個(gè)熱點(diǎn)城市出現(xiàn)明顯差異,南京以緩漲為主,無(wú)錫以平穩(wěn)為主,而蘇州房?jī)r(jià)則將呈現(xiàn)穩(wěn)中緩降的態(tài)勢(shì)。

??過(guò)半專家判斷南京一季度仍將緩漲:目前,我省對(duì)全省房地產(chǎn)市場(chǎng)分區(qū)域施策和管理,全省分南京、無(wú)錫、蘇州三個(gè)熱點(diǎn)城市,常州、徐州、南通三個(gè)重點(diǎn)城市,淮安、鹽城、揚(yáng)州三個(gè)苗頭城市和連云港、鎮(zhèn)江、泰州、宿遷四個(gè)城市。預(yù)計(jì)南京一季度商品房?jī)r(jià)格上漲人數(shù)占比52.21%,基本持平33.63%,有所下降11.5%,不能確定2.66%。

??過(guò)半專家判斷無(wú)錫基本持平:去年下半年一度領(lǐng)漲全國(guó)70個(gè)大中城市的無(wú)錫市,專家預(yù)計(jì)今年一季度商品房?jī)r(jià)格上漲的占28.57%,基本持平57.14%,有所下降14.29%??傮w看,一季度無(wú)錫商品房?jī)r(jià)格將穩(wěn)中有升,并以平穩(wěn)為主。

??看跌蘇州房?jī)r(jià)的專家超過(guò)看漲的:專家對(duì)蘇州市一季度商品房?jī)r(jià)格的判斷是,上漲26.08%,基本持平39.13%,有所下降30.44%,不能確定4.35%,約70%的人預(yù)計(jì)一季度商品房?jī)r(jià)格穩(wěn)中緩降。

??徐州、常州、南通一季度商品房?jī)r(jià)格均呈穩(wěn)中緩升:其中判斷上漲人數(shù)均超過(guò)六成,無(wú)人預(yù)計(jì)價(jià)格下降。

??淮安、鹽城、揚(yáng)州以漲為主:淮安、鹽城和揚(yáng)州三個(gè)苗頭城市一季度商品房?jī)r(jià)格預(yù)期也以上漲為主,分別為100%、90%、66%,無(wú)人預(yù)計(jì)價(jià)格下降。其他四個(gè)城市一季度商品房?jī)r(jià)格預(yù)期以穩(wěn)中緩升為主,僅有少數(shù)人預(yù)計(jì)價(jià)格下降。

??省物價(jià)局副局長(zhǎng)、新聞發(fā)言人孔祥平表態(tài):從市場(chǎng)實(shí)際運(yùn)行情況看,目前各地調(diào)控政策收到了比較滿意的效果,因此近期有關(guān)商品房?jī)r(jià)格政策應(yīng)該不會(huì)再作明顯調(diào)整和變化。

 

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