“恰到好處”其實(shí)是一門很深的學(xué)問，辦事需要恰當(dāng)好處，待人也需要恰到好處，就連買房也是如此。不少人在買房的時(shí)候往往因?yàn)樘^野心勃勃而使自己陷入了誤區(qū)，到頭來反而吃了大虧。買房避開以下四大誤區(qū)，輕松做個(gè)購房聰明人。
??第一、戶型不是越大越好
??很多人都認(rèn)為買房子就應(yīng)該買大房子，但其實(shí)，房子的好壞在于“精”，而不在于“大”。一所最理想的房子是要布局合理、分工明確以及符合需求。如果你們是經(jīng)濟(jì)實(shí)力并不十分充足并且90平米本可以滿足需求，但卻非要買下一套130平米的房子，這樣浪費(fèi)錢不說，還可能影響到正常生活。
??第二、綠化不是越多越好
??不少人買房的時(shí)候都會關(guān)心綠化率，但其實(shí)綠化并不僅僅指樹木，還包括綠化硬質(zhì)鋪裝、圍墻、大門、水景、雕塑等，而且綠化面積也不是越多越好。如果小區(qū)的綠化環(huán)境很好，那就說明花費(fèi)的費(fèi)用絕必不少，而這些在日后都是需要業(yè)主自己來承擔(dān)，所以從節(jié)約的角度看的話，買房真的不用買綠化面積大的。
??第三、樓層不是越高越好
??低樓層的房子安全性和隱私性都比較差，而且視野也不好，因此大部分人都覺得越高的樓層越好買，其實(shí)并非如此。首先，從經(jīng)濟(jì)上考慮高樓層的房子比低樓層更貴。其次，如果樓間距大，低樓層的房子一樣可以擁有良好的視野，而且更適合家里有小孩和老人的家庭。最后，樓層高的房子可能會比低樓層更容易受噪音污染，一般來說，9樓到17樓是聲污染較嚴(yán)重的樓層。
??第四、房貸不是越多越好
??手頭經(jīng)濟(jì)不寬裕的人總想著要是能貸到更多的錢該多好，但其實(shí)房貸并不是越多越好，貸款越多就說明你要償還的利息也就越多。另外，銀行出于對風(fēng)險(xiǎn)的考慮，根據(jù)借款人收入等因素規(guī)定了最高貸款額度，所以即使你想申請更多的貸款，銀行也不一定會給你批。最后，要記住一點(diǎn)，貸款的月還款額最好不能超過月收入的30%，否則你可能會出現(xiàn)無法及時(shí)還款的情況，這就會影響到你的信用狀況。
