專家認(rèn)為：中國樓市沒有落幕！下半場看這些城市房價(jià)漲起來！

專家認(rèn)為：中國樓市沒有落幕！下半場看這些城市房價(jià)漲起來！ 一線城市房價(jià)高漲，不少人有逃離北上廣的想法，然而逃離了之后卻又逃了回來，幾番反復(fù)下來，中國的城市出現(xiàn)了明顯的兩級分化，最為明顯的就是，一二線城市房價(jià)高得離譜，但是還是很多人搶著買，不少人愿意犧牲幾代人的積蓄在城市買房，而三四線城市房價(jià)不高，空房非常多，但卻沒什么人購買。 這幾年來，為了去庫存，全國樓市開始加杠桿，導(dǎo)致少數(shù)一二線城市矯枉過正，房價(jià)暴漲；而大多數(shù)三四線以下城鎮(zhèn)的庫存消化卻至今仍極為緩慢， 房價(jià)也萎迷低迴。 為此，北京林達(dá)集團(tuán)張颯阮建議，加大對三四線城鎮(zhèn)包括機(jī)構(gòu)和家庭購房者的買方貸款支持力度，讓買房者能以最低不低于5%的首付款進(jìn)入市場。 張颯阮他表示，三四線城市經(jīng)濟(jì)增長緩慢，改善型需求較少，因此可以通過降低首付來刺激購房需求。更重要的是，這些區(qū)域的房子很便宜，泡沫很少，也沒必要這么高的首付。 但是，張颯阮又指出，并不是單一的降首付問題，后續(xù)銀行要給出一定的利率優(yōu)惠，同時(shí)要限制開發(fā)商不能因?yàn)橘彿空咴龆喽鴿q價(jià)，這樣才能保證這一舉措不會走樣。 對于中國樓市，張颯阮表示很樂觀，“不會落下帷幕，還有下半場，而下半場的主要看點(diǎn)是三四線城市。一是一二線城市的樓市溢出效應(yīng)顯現(xiàn)，會向三四線城市蔓延，另外，三四線城市低迷了好幾年，也應(yīng)該起來了?！?似乎很多人都圍繞去庫存的問題討論，房子吸引了絕大數(shù)人的關(guān)注點(diǎn)，難道其他的實(shí)體經(jīng)濟(jì)就不重要么？房子賣不動，那是開發(fā)商的事，應(yīng)有市場去調(diào)節(jié)，一邊賣不動，另一邊還不斷的地建房，何時(shí)才把庫存降下來！