熱 什么房子最經(jīng)濟 9招教您買房判斷性價比

    [摘要]在2014年的買房大軍中，80后將成為主力。業(yè)內(nèi)專家認為，80后買房講求實用性和性價比，今日小編為您曝光行業(yè)市場“潛規(guī)則”，教您如何最省錢的方法買到便宜房。     省錢秘笈一： 選擇得房率高的房子，目前市面上得房率高于80%...

2014-07-09

熱 買房不得不說的潛規(guī)則

1、售樓處的人不一定是開發(fā)商的人 現(xiàn)在越來越多的房地產(chǎn)公司主張“輕資產(chǎn)”，把銷售團隊外包給代理公司。代理公司通過售房來獲取傭金，多賣多得，因此具有更強銷售力。這不會影響你買房子，但如果它們曾經(jīng)對你有若干個承諾，可能就有影響了?！坝行┐砉镜匿N售為了賣出房屋，欺騙消費者說這個地段交通十分便...

2014-07-08

熱 想買經(jīng)濟適用房 如何貸款

經(jīng)濟適用住房個人購房貸款的操作過程基本與商品房的個人購房貸款操作方式相同，貸款對象和貸款條件對象：具有完全民事行為能力本市戶口的自然人。 申請條件： 有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，以個人的自身能力為主，信用良好，有按期償還貸款本息的能力。四種貸款方式為抵押貸款、質(zhì)押貸款，保證貸款和抵押質(zhì)押加保...

2014-07-08

熱 買房首付可以貸款嗎？

    嚴格意義上來說，買房首付是不可以貸款的。首付就是買房子時第一期付款。買房子時不能全部貸款。要先付一部分，余下的從銀行貸款?，F(xiàn)在的要求是付房款的30%。因為考慮到貸款的還款風險，相關(guān)的部門都會要求購房人提供一部分首付，就是預先由個人支付一部分房款，以證明你有還款能力。根...

2014-07-07

熱 房地產(chǎn)評估收費標準

    二手房評估價是指采取房產(chǎn)價格評估的市場比較法，通過對同一樓盤的在售房源的掛牌價格，以及同類型樓盤的實際成交價格進行專業(yè)處理，換算出具體某個樓盤的平均單價。然后結(jié)合待評估房屋的實際情況，包括面積、樓層、朝向、裝修狀況、其它特征因素等等，計算出該房屋相對科學合理的市場參考...

2014-07-07

熱 二手房交房時注意事項

跟普通商品房交房相比，二手房交房要簡單一些，但是很多注意事項也是必須當心的。二手房因為其特殊性與一手房即商品房有著很多不同，在交房時我們看到的不是新房，具體來說在二手房交房時應注意的事項有哪些呢？ 一、房屋保修期問題： 根據(jù)國家《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》有關(guān)規(guī)定，新商品房的保修期如下：...

2014-07-07

熱 購買商住兩用房的注意事項

    現(xiàn)在許多購房者在買房時不僅要求住的舒服，更加希望能有投資 價值，因此商住兩用樓也得到許多購房者的親睞。然而，對于那種自由職業(yè)或居家辦公者，選擇這種商住兩用房就要慎重了。因為，這兩種人雖然需要一定的辦公條件，但其購買的主要目的還是住。     ...

2014-07-07

熱 注意：買房容易掉的“七大陷阱”(2)

4、無中生有引人入彀        案例：日前，南山區(qū)某樓盤5位業(yè)主將某開發(fā)商告上了法庭。        原因是業(yè)主們發(fā)現(xiàn)當初賣房的時候建設(shè)的漂亮花園到了入伙時竟然消失，地上停車場又被開發(fā)商擅自更改為綠地。  ...

2014-07-05