熱 自住房選房時(shí)可加配偶名

近日，市民劉先生用自己的名義申請了自住房，但辦理貸款時(shí)發(fā)現(xiàn)自己有信用卡逾期還款的記錄，想在購房人中加上配偶的名字，用配偶的名義申請貸款卻遇到困難。 昨日，記者從市住建委了解到，對(duì)于一些自住房申請家庭面臨的實(shí)際困難，北京的自住房流程進(jìn)行了便民微調(diào)，在選房和簽訂購房合同時(shí)，如果夫妻雙方同意，可...

2014-08-01

熱 怎么選擇好戶型 戶型圖應(yīng)該怎么看？

如何選擇好戶型 對(duì)于購樓尤其是期房，如何一眼識(shí)出戶型的奧妙，是要下一點(diǎn)功夫的。 1、考慮功能區(qū)的劃分是否明確。戶型的演變反映出人們對(duì)生活質(zhì)量要求的變化，從單廳單衛(wèi)到雙廳雙衛(wèi)，總是伴隨著套內(nèi)各功能區(qū)細(xì)化的趨勢，因此，在挑選戶型時(shí)要盡可能考慮到這種趨勢。在有限的面積條件下，各個(gè)功能區(qū)應(yīng)盡...

2014-07-31

熱 購房者首先要學(xué)會(huì)看樓書

    看圖畫     經(jīng)過美化的樓盤效果圖，不合比例的卡通式的交通位置圖都不足信。     眼下，隨著彩印技術(shù)的不斷提高，售樓書越做越精美，但同時(shí)距離實(shí)際也越來越遠(yuǎn)。購房者應(yīng)該注意，樓書上的平面圖也有學(xué)問，購房人應(yīng)由大到小...

2014-07-31

熱 配套名校貨真價(jià)實(shí)嗎？ 教你挑對(duì)學(xué)區(qū)房

學(xué)區(qū)劃分可能每年調(diào)整 買房前要查明 在一些“學(xué)區(qū)房”廣告中，我們會(huì)看到很多打擦邊球的提法，比如，“毗鄰某知名小學(xué)”就意味著是名校學(xué)區(qū)房?“配套名校”就一定是貨真價(jià)實(shí)的“原裝貨”? 事實(shí)上，這里面的“陷阱”可能不少。雖然是“毗鄰名校”，但不一定能被劃入該校區(qū);說是名校入駐，但買后...

2014-07-30

熱 最佳戶型看功能分區(qū) 把握各區(qū)要點(diǎn)易篩選

客廳——寬敞通風(fēng) 選戶型,首先要看起居廳,怎樣來辨識(shí)其優(yōu)劣呢?起居廳應(yīng)該寬敞、明亮、通風(fēng)、有較好的朝向和視野,用專業(yè)一點(diǎn)的話來說,就是采光口和地面比例不應(yīng)小于1/7。由于起居廳兼“交通廳”,所以在廳中設(shè)計(jì)的門應(yīng)該盡量減少,以便留出足夠擺放家具的穩(wěn)定空間。 與此同時(shí),起居廳最好是長方形...

2014-07-30

熱 你會(huì)看房地產(chǎn)廣告嗎

你會(huì)看房地產(chǎn)廣告嗎 房地產(chǎn)這種特殊商品銷售最顯著的特點(diǎn)之一，即是其供給信息必須要通過以報(bào)紙為主的大眾媒介和外界傳播、展示。購房者一般先接觸房地產(chǎn)的廣告，只有廣告打動(dòng)了購房者的心，物業(yè)才有可能為其所購。因此房地產(chǎn)廣告制作水準(zhǔn)的高低對(duì)整個(gè)物業(yè)的銷售起著至關(guān)重要的作用。 一般來講，報(bào)紙廣告以其成本相對(duì)...

2014-07-29

熱 個(gè)人購房如何辦理保險(xiǎn)？

個(gè)人在購買住房時(shí)并無強(qiáng)制保險(xiǎn)，但個(gè)人因購房申請公積貸款和商業(yè)性個(gè)人住房擔(dān)保貸款時(shí)，貸款銀行要求借款人投保規(guī)定險(xiǎn)種作為借款條件。銀行所指定的險(xiǎn)種主要為住房抵押，其他涉及的險(xiǎn)種還有貸款保證保險(xiǎn)、人身保險(xiǎn)。 住房保險(xiǎn)屬財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，與抵押行為相聯(lián)系。該保險(xiǎn)與家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)不同的是其標(biāo)的專指用貸款購買的住...

2014-07-29

熱 置業(yè)指南：房源增加，淘房更要注重技巧

    新的調(diào)控政策連連出臺(tái)，一手房和二手房市場呈現(xiàn)出的景況卻不盡相同。在商品房市場相對(duì)“冷靜”的局面襯托下，二手房市場還算活躍。記者日前在市內(nèi)一些中介公司門店獲悉，目前首次置業(yè)的“剛需”群體受新政影響較小，除一些確實(shí)沒法籌齊三成首付的置業(yè)者外，大部分看房的節(jié)奏與“9·29”...

2014-07-29