熱 住宅消費(fèi)五大誤區(qū)

    [導(dǎo)讀]目前置業(yè)購(gòu)房中 ， 消費(fèi)者存在著哪些消費(fèi)觀念誤區(qū)呢? 一、是一次性消費(fèi)定位的觀念。長(zhǎng)期住房實(shí)物分配政策和凝固的存量市場(chǎng)，造成了一房伴終生?的消費(fèi)模式。現(xiàn)在，隨著國(guó)家二三級(jí)地產(chǎn)市場(chǎng)的啟動(dòng)和成熟，消費(fèi)者完全可以根據(jù)自己當(dāng)前的經(jīng)濟(jì)狀況和家庭情況，先買(mǎi)一套小一點(diǎn)...

2014-07-24

熱 兩個(gè)案例幫你解讀房貸技巧

案例一：結(jié)婚買(mǎi)房 小賀在京某私企普通職員，畢業(yè)3年，也算工作剛剛步入正軌，現(xiàn)金不多，準(zhǔn)備和戀愛(ài)多年的女友結(jié)婚，他準(zhǔn)備購(gòu)買(mǎi)一套1居室作為婚房。之前沒(méi)有貸款，為首次置業(yè)。 ·貸款方案： 北京個(gè)貸服務(wù)機(jī)構(gòu)"凱盛經(jīng)略"表示，像小賀這類(lèi)剛畢業(yè)的年輕人，大多數(shù)手中資金并不充裕，結(jié)婚本來(lái)就需要買(mǎi)房...

2014-07-24

熱 教你更專(zhuān)業(yè)的看樣板間

    1、售樓處的人不一定是開(kāi)發(fā)商的人     現(xiàn)在越來(lái)越多的房地產(chǎn)公司主張“輕資產(chǎn)”，把銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)外包給代理公司。代理公司通過(guò)售房來(lái)獲取傭金，多賣(mài)多得，因此具有更強(qiáng)銷(xiāo)售力。這不會(huì)影響你買(mǎi)房子，但如果它們?cè)?jīng)對(duì)你有若干個(gè)承諾，可能就有影響了。“有些代...

2014-07-24

熱 置業(yè)指南：房源增加，淘房更要注重技巧

新的調(diào)控政策連連出臺(tái)，一手房和二手房市場(chǎng)呈現(xiàn)出的景況卻不盡相同。在商品房市場(chǎng)相對(duì)“冷靜”的局面襯托下，二手房市場(chǎng)還算活躍。記者日前在市內(nèi)一些中介公司門(mén)店獲悉，目前首次置業(yè)的“剛需”群體受新政影響較小，除一些確實(shí)沒(méi)法籌齊三成首付的置業(yè)者外，大部分看房的節(jié)奏與“9·29”政策出臺(tái)前基本一樣;改善型需...

2014-07-23

熱 小戶(hù)型≠小面積 別被小戶(hù)型忽悠了

現(xiàn)在很多人都喜歡小戶(hù)型，因?yàn)橘?gòu)買(mǎi)時(shí)總價(jià)低負(fù)擔(dān)輕，入住后生活成本低，但不少人卻也陷入了小戶(hù)型陷阱。究竟買(mǎi)小戶(hù)型要注意什么呢？買(mǎi)小戶(hù)型需看清的陷阱，別被小戶(hù)型忽悠了。 誤解一：小戶(hù)型=小面積 打算購(gòu)買(mǎi)90平方米以下小戶(hù)型的購(gòu)房者首先要區(qū)別兩個(gè)概念，“小戶(hù)型”和“小面積”，這兩個(gè)可不是一回...

2014-07-23

熱 加息后 四類(lèi)情況不宜選擇提前還款

    [導(dǎo)讀]加息利劍重出江湖，其中五年期貸款利率上調(diào)0.2個(gè)百分點(diǎn)，由5.94%調(diào)至6.14%，還款壓力增大后，淡出人們視線(xiàn)多時(shí)的提前還貸再度引起關(guān)注。那么什么樣的借款人適合提前還貸？ 加息利劍重出江湖，其中五年期貸款利率上調(diào)0.2個(gè)百分點(diǎn)，由5.94%調(diào)至6.14...

2014-07-23

熱 房?jī)r(jià)跌買(mǎi)房防虧20條法則 慎買(mǎi)純小戶(hù)型社區(qū)房

2014年的樓市可謂是跌宕起伏，房?jī)r(jià)漲跌更是牽動(dòng)著全國(guó)購(gòu)房者的心，然而，2014年房?jī)r(jià)不管是漲還是跌，有買(mǎi)房需求的人都要挑選心儀的、性?xún)r(jià)比最高的房子。那么，究竟應(yīng)該怎樣才能挑到一套好房呢？一起來(lái)看看2014年買(mǎi)房注意事項(xiàng)。筆者認(rèn)為購(gòu)房者購(gòu)房時(shí)能掌握下面20條黃金法則，不僅能夠買(mǎi)到合適的房子，不留...

2014-07-23

熱 買(mǎi)房首付有錢(qián)盡量少付 還房貸貸款期限越長(zhǎng)越好

　　最近房?jī)r(jià)有松動(dòng)跡象，一些剛需便蠢蠢欲動(dòng)入市。買(mǎi)房動(dòng)輒上百萬(wàn)元，怎樣付錢(qián)性?xún)r(jià)比高？怎樣借房貸利息付得少？個(gè)中充滿(mǎn)理財(cái)經(jīng)。 　　房貸，期限越長(zhǎng)越好 　　小徐即將25歲，父母打算給他買(mǎi)套房作禮物。幾經(jīng)尋覓，最近看中一套一室一廳的次新房，總價(jià)200萬(wàn)元。但父母的付款方式卻讓小徐看不懂。 　　其實(shí)，...

2014-07-22