熱 還款方式有幾種?

個人購房貸款有兩種還款方式： 按月等額本息還款和按月等額本金還款。 等額本息的特點是：整個還款期內(nèi)，每個月的還款額保持不變。貸款人可以準確掌握每月的還款額，有計劃的安排家庭的開支。 等額本金的特點是：本金在整個還款期內(nèi)平均分攤，利息則按貸款本金余額逐日計算。每月還款額逐漸減少，...

2014-07-25

熱 如何區(qū)別違約金、定金、訂金、誠意金和傭金?

       違約金  違約金是由當事人約定的或者由法律直接規(guī)定的，在違約方不履行合同時償付給守約方 的一定數(shù)額的貨幣。根據(jù)相關(guān)的法律來看，違約金可分為法定違約金與約定違約金。法定違約金是指在一些法規(guī)中，明文規(guī)定的違約金比例或幅度范圍；約...

2014-07-24

熱 貸款利息計算的基本常識

(一)人民幣業(yè)務(wù)的利率換算公式為（注：存貸通用）： 1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30 2.月利率(‰)=年利率(%)÷12 (二)銀行可采用積數(shù)計息法和逐筆計息法計算利息。 1.積數(shù)計息法按實際天數(shù)每日累計賬戶余額，以累計積數(shù)乘以日利率計...

2014-07-20

熱 住房貸款收入證明怎么開?

    [摘要]本篇文章將給大家示范如何開具房貸證明。 住房貸款收入證明?銀行是通過存款、貸款、匯兌、儲蓄等業(yè)務(wù)，承擔信用中介的金融機構(gòu)。銀行是金融機構(gòu)之一，而且是最主要的金融機構(gòu)，它主要的業(yè)務(wù)范圍有吸收公眾存款、發(fā)放貸款以及辦理票據(jù)貼現(xiàn)等。在我國，中國人民銀行是我國的...

2014-07-20

熱 按揭中的房產(chǎn)能不能申請抵押貸款？

      [摘要]越來越多的房貸者都在詢問：按揭中的房產(chǎn)能不能申請抵押貸款？今天就給大家做一個解答。                       &...

2014-07-09

熱 產(chǎn)權(quán)年限是什么意思 房屋產(chǎn)權(quán)年限怎么算

    購買商品房你會看房屋價格，看地段、看戶型、看樓層等很多因素，但是你關(guān)注過你的房屋產(chǎn)權(quán)年限嗎?一般情況下，開發(fā)商銷售住宅時會對外說產(chǎn)權(quán)70年，銷售商鋪會說產(chǎn)權(quán)40年之類的，但是你的房子真的有70、40年嗎？房屋產(chǎn)權(quán)年限是什么意思呢？房屋產(chǎn)權(quán)是指房屋建筑產(chǎn)權(quán)的歸屬年限，房...

2014-07-08

熱 小產(chǎn)權(quán)房是什么意思 小產(chǎn)權(quán)房能買嗎？

    小產(chǎn)權(quán)房是什么意思？“小產(chǎn)權(quán)房”目前尚無規(guī)范的定義，通常是指農(nóng)村集體經(jīng)濟組織在村集體的土地上建筑的向社會公眾銷售的房屋。小產(chǎn)權(quán)房不屬于商品房，因而小產(chǎn)權(quán)房的購買者不能得到法律的有效保護，反而構(gòu)成違法。     《士地管理條例》第六十五條第三、...

2014-06-27

熱 什么是保障性住房 保障房主要分類

    保障房一直是眾多低收入家庭人員的住房夢想，保障性住房因其價格比普通商品房低，因而受到眾多青睞。但是保障房作為政策性房源，并不是所有社會人員都可以申請購買的。保障性住房是與商品性住房相對應(yīng)的一個概念，保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標準、限定價格或租...

2014-06-27