二手房拆改前，由于面積小、空間規(guī)劃不合理常常被業(yè)主抱怨，其實在面積有限的情況下，老房首先要考慮的就是對空間重新規(guī)劃，打造功能性強的使用空間，最后考慮美觀的問題。下面小編就以一套兩居室的四平米小為例，解析二手房空間的規(guī)劃訣竅。
收納：派上
老房的廚房不但面積小，通常采光、通風條件也不理想。采光問題一般可以通過室內顏色調整，使用的色彩上一般以淺色系為主，比如橘色、明黃、海藍等，可以增大空間視覺感。
如果空間小，是上佳的選擇，碗碟、刀叉、鍋具、雜物都可以在整體中找到收納的位置，對于面積小的廚房，整體能夠起到較好的收納作用，讓空間顯得干凈敞亮。
整體櫥柜的款式不宜復雜，最好選擇簡約時尚的烤漆、板，少了復雜繁瑣的線條圖案，能夠讓空間更加簡潔流暢，使用、金屬材質都可以顯得透亮清爽。廚房空間小，時應盡量設計，抽屜的儲存量非常大，價格也比較便宜。如果家庭成員少，櫥柜的吊柜也可以“簡化”為隔板，使用隔板不會減少櫥柜的收納功能，反而可以讓廚房顯得更加通透。
布局：一字形與L型布局最佳
廚房面積有限，在布局上首先要滿足操作空間，在中，通常講究“三角型工作空間”的概念。比如、操作臺和灶臺的位置，最理想的就是一個三角形區(qū)域，并且相隔的距離不超過一米。不過，現在狹長型的廚房中，這樣的設計未必能夠實現。在小面積廚房中，貼墻的布局最為合適，也最節(jié)省空間，因此，小廚房采用一字形或者L型布局，整個廚房的布置將相對清爽。
一字形廚房的工作區(qū)沿一面墻一字形布置，給人簡潔明快的感覺。在走道寬度不夠或者不能容納平行式設計的情況下經常采用，為了保證走道通暢，這種空間結構的工作區(qū)組合必須很簡單。
L型廚房布局可以實現“三角形工作空間”：工作區(qū)沿墻作90度雙向展開成L型，可供兩人或多人共同使用廚房。如果小廚房的條件允許，足夠方正，采用L型設計非常節(jié)省空間。如果是開放式的L型廚房，可將短的一邊設計成的，或直接設計成小。
功能：廚房不只是廚房
老房的面積本來就不大，如果廚房只是“奢侈”地獨享烹飪的身份就太過浪費，除了烹飪，廚房還能肩負其他功能空間，例如餐區(qū)、吧臺。在廚房內設計石材倒臺，再配上高靠背，既可以作為操作區(qū)也可以作為餐區(qū)，將餐區(qū)與廚房結合起來，朋友光臨，還可以作為臨時吧臺開party。
如果更加追求時尚、前衛(wèi)，還可以將廚房設計為開放式，只要墻體不是承重墻，就可以輕而易舉地把廚房敞開，利用綠植、沙曼做藝術隔斷，這樣一方面可以增加的空間延展性，另一方面也可以把漂亮的整體廚房展示出來，將廚房與客廳完美結合。
細節(jié)：使用“魔法”小道具
在空間有限的廚房內，用上一些小道具，可以立刻讓廚房變得靈巧好用，在轉角出配上橢圓形切菜板，水盆下方裝上內置、空白墻面上配置簡易掛件，這些小道具能夠將二手房狹小的廚房空間充分運用起來。一些幫助收納的小，將洗滌用品、烹飪廚具雜物一一整齊收納，讓小廚房干凈整潔。
小廚房在設計師要充分立體開放空間，微波率、等大型電器都可以嵌入整體櫥柜，如果日后還有增加的需求，應該留出電源與空間。
