產(chǎn)權證書
產(chǎn)權證書是指“房屋所有權證”和“土地使用權證”。房屋產(chǎn)權證書包括：產(chǎn)權類別、產(chǎn)權比例。房產(chǎn)坐落地址、產(chǎn)權來源、房屋結構、間數(shù)、建筑面積、使用面積、共有數(shù)紀要、他項權利紀要和附記，并配有房地產(chǎn)測量部門的分戶房屋平面圖。
住宅部品
住宅部品：一詞譯自日文。意指在住宅里面有獨立功能的住宅工業(yè)產(chǎn)品，如門、窗、廚具、潔具等。它區(qū)別于建筑原材料，如沙、石、水泥等；又區(qū)別于建筑物結構配件，如窗臺、 門窗過梁、水泥預制件等。
房屋產(chǎn)權
房屋產(chǎn)權是指房產(chǎn)的所有者按照國家法律規(guī)定所享有的權利，也就是房屋各 項權益的總和，即房屋所有者對該房屋財產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權利。
所有權
房屋的所有權，是指在法律規(guī)定的范圍內(nèi)，對房屋全面支配的權利。根據(jù)《中華人民共和國民法通則》的規(guī)定，房屋的所有權可分解為占有、使用、收益和處分四項權能，這也是房屋所有權的四項基本內(nèi)容．
占有權
房屋的占有權，通常由所有權人熢詵康夭買賣中也稱業(yè)主、房主、房東來行使，但有時也由別人來行使，這也就是使用權與所有權分離。例如房屋出租，房屋出租合同將房屋的占有、使用權轉給非所有權人煼靠屠蔥惺?。震}保房屋所有權人并不因而喪失對房屋的所有權。
使用權
房屋的使用權，是指房主按照住房性能對房屋進行事實上的利用。同樣通過一定法律契約，非房屋所有權人也可獲得房屋的使用權。房主將房屋租給他人使用，并不失去對房屋的所有權．
收益權
房屋的收益權，是指房主收取房屋這項財產(chǎn)所產(chǎn)生的某種收益。例如出租房屋，房主從房客處收取租金。有時房主也將部分收益權通過法律形式轉讓給非房屋所有權人。例如，房客可利用租來的房屋改為從事一些收益性經(jīng)營活動，收益按照一定的比例，一部分交給房主，一部分留給自己。 處分權
房屋的處分權，表示房屋所有權的歸屬，是所有權中一項最基本的權能。房屋的處分權一般由房主行使，房主可以確定房屋使用權、繼承、贈與對象。有時房屋處分權也與所有權分離。如房主作為債務人以住房作抵押向債權人借債，若是到期不能清償債務，房屋的所有權也就轉歸債權人所有，債權人此時就可行使房屋的處分權。
房地產(chǎn)轉讓
房地產(chǎn)轉讓是指房地產(chǎn)權利人通過買賣贈與或者其他合法的方式將其房地產(chǎn)轉移給他人的行為：
房地產(chǎn)轉讓主要包括下列方式:
1. 買賣；
2. 交換；
3. 贈與；
4. 以房地產(chǎn)抵債；
5. 以房地產(chǎn)作家出資或者作為合作條件,與他人成立企業(yè)法人,房地產(chǎn)權屬隨之轉移的；
6. 因企業(yè)兼并或者合并,房地產(chǎn)權屬隨之轉移的；
7. 法律、法規(guī)、規(guī)章許可的其他方式。 商品房預售和銷售、存量房屋買賣是房地產(chǎn)轉讓方式中的買賣，買賣雙方為轉讓當事人，賣出人為轉讓人，買入人為受讓人。
房屋契稅
是指房屋產(chǎn)權轉移時承受人向政府交納稅款。
產(chǎn)權置換
產(chǎn)權置換是指居民之間以自身原有產(chǎn)權房進行置換的一種業(yè)務。一般是在中介的撮合下進行，并可由中介代辦置換手續(xù)。
房地產(chǎn)按揭
“按揭”的名稱是從香港地區(qū)傳入內(nèi)地的，源于mortqage一詞，本意是“抵押”，這詞發(fā)言的后半部，經(jīng)過粵語的洋涇浜式改造，讀成“按揭”，現(xiàn)在已運用于正式文本，按揭可分為法定按揭和衡平法按揭。
大產(chǎn)證
大產(chǎn)證：即開發(fā)商首先要取得的產(chǎn)權證，是開發(fā)商擁有房屋產(chǎn)權的證明，這只能由開發(fā)商來辦理。
小產(chǎn)證
小產(chǎn)證：即每個購房者拿到的產(chǎn)權證，由購房者或購房者委托開發(fā)商到房產(chǎn)交易部門辦理。開發(fā)商只有取得了大產(chǎn)證，購房者才能去辦理小產(chǎn)證。
