熱 公積金問答：提前還款約定流程及利息計算

問：我是自由還款方式，現(xiàn)在想把剩余貸款提前還清，請問利息如何計算呢？另外，需要攜帶什么材料，去哪辦理？ 答：1、采用自由還款方式的借款人，如果想提前全部償清貸款可以有兩種選擇：在合同約定的還款日償清或非合同約定的還款日償清貸款。 A．在合同約定的還款日提前全部還清可以通過兩種方式完成...

2014-08-08

熱 哪些因素會讓房產(chǎn)掉價 廣場舞致樓價貶值數(shù)千

房產(chǎn)的多重屬性，使得人們不僅關注其居住功能，還關注其保值、增值功能。因此在選房過程中，要留意那些會讓房產(chǎn)價值受到損害的現(xiàn)象，比如污染源的出現(xiàn)、規(guī)劃的變更等等。 廣場舞致樓價貶值數(shù)千 就在不久前，位于溫州（樓盤）市新國光商住廣場的業(yè)主不惜花血本購買專業(yè)擴音設備“以噪制噪”，在還自己一個...

2014-08-08

熱 如何辦理普通職工住房公積金貸款業(yè)務

購房職工購買的房屋有以下幾種：1、開發(fā)商出售的商品房；2、通過二級交易市場購買的已有《房屋所有權證》的房屋；3、購買單位集資建房的房屋。 目前，住房公積金管理中心已委托所有的16家商業(yè)銀行160多個分支機構辦理住房公積金貸款業(yè)務。繳存住房公積金的職工所購買的商品房，只要開發(fā)企業(yè)同任何一家商...

2014-08-07

熱 貨比三家構建高效組合 房產(chǎn)投資應規(guī)避三大風險

老百姓手頭的余錢越來越多，理財就成為一種全面的人生規(guī)劃。人們除了可以選擇常規(guī)的銀行存款外，更多的人根據(jù)自己的實際情況，選擇房地產(chǎn)作為一個保值增值的理財產(chǎn)品。 曾經(jīng)全程策劃和銷售過中信國安第一城等一系列大項目的北京經(jīng)緯時代經(jīng)紀公司總經(jīng)理凌一準在接受記者采訪時介紹，目前新推出的投資理財產(chǎn)品種類很多，...

2014-08-07

熱 買房應把握四大黃金原則

明確生活居住需求 專家認為，現(xiàn)在該不該買房，要首先拋開房價漲跌的心理預期。對于購房者來說，最關鍵是認清自己現(xiàn)有的住所能否滿足個人與家庭的生活居住需求。從家庭成員狀況、日常起居、工作、學習、家庭休閑、家庭社交等家居生活的基本層面來確定住房需求，以此為依據(jù)來考察現(xiàn)有的住宅在地理位置、交通狀況、...

2014-08-06

熱 單一固貸還款壓力太大 不妨采用固定+浮動

繼建行、中信后，光大銀行也上調了固定房貸的利率，面對突然間增多的利息支出，很多心力俱疲的“房奴”后悔自己沒有早點選擇固定利率住房貸款。其實，“固定利率房貸”也是一把雙刃劍，并非適合所有購房者。理財專家們建議，貸款者在選擇這一業(yè)務時應該根據(jù)實際情況來選擇還貸方式。 光大銀行宣布調高固貸利率，...

2014-08-06

熱 買房秘笈 23個地產(chǎn)定律（1）

1、酒店價格定律 酒店價格與房價成正比。這包含有兩層意思：一個城市當?shù)鼐频陜r格高，其所在的周邊物業(yè)價格也高；一個城市酒店價格在上漲，通常該地區(qū)或者該城市房價也上漲，反之亦然。 2、酒店發(fā)票定律 一個地區(qū)的高檔酒店里面不拿發(fā)票的人越多，說明該地區(qū)白領消費能力越強，該地區(qū)的主力消費...

2014-08-05

熱 揭穿開發(fā)商的心理戰(zhàn)術

開發(fā)商通過心理戰(zhàn)術，布下一個又一個銷售陷阱，讓你暈暈乎乎掏了冤枉錢。在下拋磚引玉，揭穿銷售陷阱，希望大家也踴躍發(fā)言！ 第一招：內部認購 內部認購是個很時髦的詞，銷售人員以“優(yōu)惠”，“內部價格”，“先挑房”為誘餌，催你趕緊交大定金——過了這村可就沒這個店了！ 開發(fā)商憑什么讓你“用...

2014-08-05