二手房容易出現(xiàn)這些問題,剛買的二手房竟然全部中招!

  • 來源: 設計客
  • 2017-03-14 15:01:37
  • 人氣 1389

  前些日子存了點錢想一套房子,可是買新房又太貴,所以了選擇比較便宜的二手房,可是在裝修上又花了好幾萬。畢竟是老房子,所以房屋內還有很多需要修繕的地方,所以舊屋改造一定要做好水電工程的檢修,以避免后期居住的麻煩,下面這幾項錢必須要花。

  

  一、弱電體系

  電話、電視、均為墻外繞線,均須要重新布線,很多老房子的電線已經腐朽了。

  處理方法:重排這些線,請專業(yè)的公司進行重新設計排線,特別是廁所、廚房的線一定要重點檢查。

  二、修復強電體系

  強電照明與插座共用一個回路,電線為鋁芯線或許小徑銅芯線,運用歷程中一旦同開幾個電器,總閘準跳,無法正常運用。

  處理方法:因為現(xiàn)實生涯中運用大功率電器,遠非十幾年前配電體系可以蒙受,水電依據(jù)二手房強電體系組織狀況,對80平米三室二廳老房強電體系進行合理配置:空調個別單路設置,照明單路設置,普通插座單回路設置,廚房衛(wèi)生間插座依據(jù)須要做單回路設置。加上總回路,基天性滿足將來五年需求。

  

  三、增添開關插座

  如今數(shù)碼設備、電器類型的增多插座的需求量越來越大,特別是沙發(fā)旁、板凳旁。老房子的插座和預留開關已經遠遠滿足不了當今的需求了。一個房間至少要設置3個插座,一套兩居室住宅內插座數(shù)量不少于15個,開關不少于8個。同一房間的開關高度應當一致,個別開關間隔空中1。4米、插座間隔空中0。3米為宜。

  四、防滲漏

  老房子的衛(wèi)生間和廚房已經使用多年,很多防水防腐的處理已經老化,如果住進房屋前不處理防水防腐的話,再住上一兩年覺得出大問題

  處理方法:為洗手間做閉水實驗在裝修二手房之前,首先應當請裝修工人為洗手間進行閉水實驗,檢討以前的防水處理做得如何。方法是:堵住地漏,在洗手間放5厘米的水,視察24小時,而后到樓下街坊家檢討,假如沒有漏水景象,證實防水處理做的很好;假如漏水的話,必需請物業(yè)從新做防水處理,做完防水處理后,要等空中完整干透,再貼瓷磚,否則空中會開裂。

  

 

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